Hillegomweg 366843 ER ArnhemElderveld-Zuid

Op zoek naar een instapklare en duurzame hoekwoning met veel privacy, een moderne afwerking en een heerlijke groene tuin? Dan is Hillegomweg 36 in de geliefde wijk Elderveld absoluut een woning om te komen bekijken. Deze goed onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte, beschikt over vier slaapkamers, een moderne woonkeuken, een luxe badkamer en een sfeervolle achtertuin met meerdere fijne zitplekken. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met energielabel A is de woning goed voorbereid op de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd, compleet voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 12 zonnepanelen uit 2021, waarmee een mooie bijdrage wordt geleverd aan het verlagen van het energieverbruik. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, terwijl diverse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Winkelcentrum Elderhof, scholen, openbaar vervoer en station Arnhem-Zuid zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Wonen Via de voordeur betreed je de ruime ontvangsthal. Hier vind je de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft direct een verzorgde en prettige eerste indruk van de woning. De toiletruimte is in 2019 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met stijlvolle wit- en grijstinten. Een frisse en eigentijdse ruimte die perfect aansluit bij de rest van het interieur. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. De prachtige gietvloer met betonlook geeft de ruimte een moderne, stoere uitstraling en vormt een mooie basis voor verschillende interieurstijlen. De combinatie met de royale woonkeuken zorgt voor een fijne leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Tot slot zorgt de vloerverwarming op de begane grond voor het nodige wooncomfort. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren eenvoudig open en haal je het buitenleven naar binnen. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de gehele begane grond. Hierdoor voelt de woning niet alleen comfortabel aan, maar blijft de vloer ook vrij van radiatoren. Koken en gezellig samenzijn De moderne woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een uitgebreide uitrusting, waardoor je hier alle ruimte hebt om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken beschikt over onder andere een spoelbak met Quooker, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het royale kookeiland vormt het centrale punt van de keuken en is voorzien van een 4-pits gasfornuis. Een ideale plek om te koken terwijl het gezelschap gezellig aanschuift. Onder de trap is bovendien een ruime voorraadkast gerealiseerd. Handig voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen en alles wat je graag uit het zicht houdt. De open indeling maakt de woonkeuken tot een heerlijke leefruimte die uitnodigt tot lange diners, gezellige avonden en dagelijks woonplezier. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn keurig onderhouden en strak afgewerkt. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in closet. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of babykamer. De woning biedt daarmee volop mogelijkheden om de indeling aan te passen aan jouw woonwensen. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en heeft een moderne, luxe uitstraling. De ruimte is voorzien van een royale doucheruimte met massagedouche, een toilet en een wastafel met meubel. De eigentijdse afwerking en het comfort maken dit een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer is verrassend ruim en beschikt over een groot dakraam, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Op de ruime voorzolder bevinden zich onder andere de cv-ketel en extra mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Op zowel de eerste als tweede verdieping ligt een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling door de gehele bovenverdieping. Buitenleven Een van de grote pluspunten van deze woning is zonder twijfel de ruime en sfeervolle achtertuin. Dankzij de groene inrichting en verschillende zitplekken is hier altijd wel een fijn plekje te vinden om van het buitenleven te genieten. Door de verschillende niveaus en het vele groen heeft de tuin een sfeervolle en beschutte uitstraling. De ligging en inrichting zorgen bovendien voor veel privacy, waardoor je hier optimaal van je eigen buitenruimte kunt genieten. Voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen is er een stenen berging aanwezig. Wonen in Elderveld De woning ligt in de groene en rustige wijk Elderveld in Arnhem-Zuid. Hier woon je prettig en rustig, terwijl je tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Op korte afstand bevindt zich onder andere winkelcentrum Elderhof, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen. Ook het station Arnhem-Zuid is goed bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden te vinden. De groene omgeving en rustige woonstraten maken Elderveld tot een fijne woonomgeving voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort. Highlights Instapklare en goed onderhouden hoekwoning; Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Elderveld; Vier slaapkamers; Moderne woonkeuken met royaal kookeiland; Quooker en diverse inbouwapparatuur; Gietvloer met betonlook op de begane grond; Vloerverwarming op de begane grond; Moderne toiletruimte vernieuwd in 2019; Luxe en moderne badkamer vernieuwd in 2020; 12 zonnepanelen uit 2021; 2 airco's (woonkamer en slaapkamer uit 2024); Kunststof kozijnen op de begane grond; kunststof kozijnen met HR++ beglazing 1e verdieping 2026; Energielabel A; Volledig geïsoleerd; Cv-ketel uit 2018; Vernieuwde stoppenkast uit 2019; Ruime en groene achtertuin met meerdere zitplekken; Stenen berging; Nabij winkelcentrum Elderhof en station Arnhem-Zuid; Veel privacy; Groene omgeving; Een woning om direct van te genieten. Hillegomweg 36 is een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. De combinatie van ruimte, comfort, een moderne afwerking en een heerlijke groene tuin maakt dit tot een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van deze prachtige hoekwoning in Elderveld!