Moslaan 186823 JP ArnhemArnhemse Allee

OP ZOEK NAAR RUIMTE, NATUUR EN GEMAK? WELKOM IN DEZE TOPLOCATIE NABIJ DE ARNHEMSE ALLEE Ben je op zoek naar een woning die je nu én in de toekomst ruimte, comfort en mogelijkheden biedt? Deze prachtige hoekwoning aan de Moslaan heeft alles wat je nodig hebt. Met een royale woonoppervlakte van 151 m², een levensloopbestendige indeling, én een zonnige tuin is dit een unieke kans. Ideaal voor jonge gezinnen, families met oudere kinderen of mensen die genieten van comfortabel gelijkvloers wonen. En wat dacht je van de combinatie van groene rust en stadse dynamiek op slechts steenworp afstand? Hier hoef je écht niets te missen! WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER? Groen woonplezier midden in de stad De Moslaan ligt in een rustige, groene buurt die je het gevoel geeft midden in de natuur te wonen. Of je nu kiest voor een wandeling richting de Rozendaalse hei of een bezoek aan de gezellige straatjes van Velp, alles ligt binnen handbereik. Tegelijkertijd sta je met slechts 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Arnhem. Hier ervaar je rust én reuring op zijn best. Ruimte en comfort in overvloed Met 151 m² aan woonoppervlak is ruimte hier geen enkel probleem. Vier ruime slaapkamers geven zowel gezinnen met jonge kinderen als oudere kids alle mogelijkheden voor een eigen plek. Gelijkvloers wonen is ook mogelijk dankzij de royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Voeg daar een garage, drie toiletten en  multifunctioneel souterrain van ruim 30 m2 (deze vierkante meters zitten niet in het woonoppervlak) aan toe, en het plaatje is compleet. Op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt je drie ruime slaapkamers een separate toilet en een badkamer met ligbad. Twee van de drie slaapkamers hebben ook toegang tot een balkon. Heerlijke tuin op het zuiden Geniet iedere dag van de zon in deze perfect gelegen tuin. Start je ochtend met een kop koffie in de woonkamer van ruim 50 m2 en stap je tuin in waar je geniet van zon op het ruime terras, organiseer gezellige barbecues of neem een moment voor jezelf met een goed boek. De hoge begroeiing zorgt voor volledige privacy, terwijl je omgeven bent door rust en groen. Alles dichtbij Minder tijd kwijt aan reizen en meer tijd om te genieten: dat is wonen aan de Moslaan. Van supermarkten en scholen tot openbaar vervoer en sportverenigingen, alles ligt om de hoek. Ook uitstapjes naar Velp of Arnhem zijn snel gemaakt, en na een dagje uit keert je terug naar je eigen oase van rust. Hoekwoning met extra vrijheid Dankzij de hoekligging voelt deze woning royaal en vrij aan, bijna alsof je in een vrijstaande villa woont. Het multifunctionele souterrain biedt oneindig veel mogelijkheden. Hobbykamer, gym, speelruimte – de keuze is aan jou. Bovendien geniet je van een weidser uitzicht én extra privacy doordat de muren nauwelijks grenzen aan de buren. Een uniek voordeel! LAAT JE VERLEIDEN DOOR DE GROENE OASE VAN DE MOSLAAN Bij het betreden van deze woning word je direct gegrepen door de warme en lichte sfeer. De woonkamer van maar liefst 50 m² is het hart van het huis. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht royaal naar binnen en heb je een geweldig uitzicht op de zonnige, groene achtertuin. Een woonkamer die niet alleen uitnodigt tot ontspanning, maar ook volop mogelijkheden biedt voor gezellige familieavonden of grote diners met vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Heb je een passie voor koken? In deze moderne keuken tover je met gemak een driegangendiner op tafel terwijl je gezellig contact kunt houden met je bezoek in de woonkamer of aan de ruime keukentafel. Liever een huis waar je ook levensloopbestendig kunt wonen? Geen probleem, want op de begane grond vind je een ruime, koele slaapkamer met een gloednieuwe badkamer. Extra fijn als je alvast nadenkt over de toekomst — of gewoon maximaal comfort wilt in het hier en nu! En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook nog over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Of je nu een thuiskantoor nodig hebt, een speelkamer voor de kinderen of logeerruimte voor gasten, de keuze is aan jou. BUITEN LEVEN OP Z'N BEST Dan de tuin... Laat je zomergevoel maar komen! Met een gunstige ligging op het zuiden zit je hier heerlijk in de zon, terwijl de hoge begroeiing zorgt voor een oase aan privacy. Zin in een barbecue met vrienden of een kop koffie in de ochtendzon? Dit is de plek waar je helemaal op je gemak bent. Dankzij de rustige ligging kun je volop relaxen, en het groen om je heen geeft je meteen een vakantiegevoel. Ook aan opbergruimte is geen gebrek. Met de garage en het royale souterrain heb je aan ruimte nooit tekort. Werk er aan je doe-het-zelf-projecten, gebruik het als opslag of zet hier je eigen fitnessruimte op. Multifunctioneel en praktisch. DE LOCATIE: DORPS GEVOEL DICHTBIJ DE STAD Wonen in de Moslaan is genieten van het beste van twee werelden. De wijk is ruim, groen en rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bushalte is om de hoek, en je fietst zo naar het bruisende centrum van Arnhem. Liever even shoppen of een wijntje drinken in Velp? Ook dat is slechts 5 minuten rijden. En voor natuurliefhebbers is er volop keuze: wandelingen door de Rozendaalse hei, een middag bij Kasteel Rozendaal of gewoon lekker struinen direct vanuit huis. Maar er is meer: de bewoners vertellen dat het voelt alsof je in een vrijstaand huis woont, zeker dankzij de hoekligging met veel vrijheid en de groene skyline rondom. Hier kom je écht thuis.