Zijderveldplantsoen 66843 LS ArnhemElderveld-Zuid

Een fris begin op een fijne plek Aan een rustig plantsoen in het groene Arnhem-Zuid in de wijk Elderveld staat een verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning te wachten op haar volgende bewoners. Zijderveldplantsoen 6 is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen voelt: hier is met zorg en smaak gewoond. En dat klopt – de huidige eigenaren namen vorig jaar hun intrek en hebben sindsdien geïnvesteerd in comfort en uitstraling. Je komt binnen in een lichte hal, waar meteen opvalt hoe strak alles is afgewerkt. Op de begane grond ligt een moderne PVC-vloer in een warme houttint die niet alleen stijlvol oogt, maar ook praktisch is in onderhoud. De wanden zijn recent glad gestuukt, wat de hele leefruimte een frisse en rustige uitstraling geeft. De woonkamer is ruim en prettig licht, met zicht op het plantsoen aan de voorzijde en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan – een ideale plek om te koken terwijl het gezin of bezoek aanschuift aan tafel. De trap naar boven is opnieuw bekleed en leidt naar de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers aantreft. Ook hier zie je dat alles keurig is onderhouden. De kamers zijn stuk voor stuk licht en goed in te richten – of je nu een werkkamer, kinderkamer of inloopkast zoekt, hier kun je alle kanten op. De gemoderniseerde badkamer is compleet ingedeeld , met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Alles is netjes, zodat je er zó in kunt trekken. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt deze woning ook een tweede verdieping met volop bergruimte en mogelijkheden. Denk aan een logeerkamer, hobbyruimte of gewoon een fijne plek om was en spullen uit het zicht te houden. Een groot dakraam is al aanwezig. Naast de trapopgang bevindt zich de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. Je hebt hier geen last van, want deze was- en cv-ruimte kan worden afgesloten. * De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing * In 2021 zijn 8 zonnepanelen aangebracht op het schuine dak aan de achterzijde (zuidwesten) * De wanden zijn recent gestuukt, alle muren en plafond van de begane grond en 1ste etage zijn opnieuw geschilderd * Op de eerste etage zijn alle slaapkamers voorzien van een rolluik * Elektrische bedienbare zonwering aan de achterzijde van het huis op de begane grond * Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * De badkamer en het toilet zijn in 2022 vernieuwd De ligging maakt het plaatje compleet: een autoluw en kindvriendelijk hofje met volop groen, op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station. Arnhem-Zuid is geliefd om zijn ruimte, bereikbaarheid én rustige karakter. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar alles al voor je is gedaan? Dan is Zijderveldplantsoen 6 absoluut een bezichtiging waard. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten – de rest is al geregeld.