Citadel 59401 BX AssenGalgenveld

VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze maisonette is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de virtuele tour en ook alle overige informatie (Zie voor het webadres ook de 1e pagina van de brochure) In hartje stad mogen wij deze JONGE, RUIME én ONDERHOUDSVRIENDELIJKE MAISONETTE met eigen BERGING aanbieden! Deze woning met energielabel A is in 2013 gebouwd met een heerlijk overdekt balkon en 2 SLAAPKAMERS. De Citadel is een beschutte woonoase midden in het centrum van Assen. De zeer goed onderhouden en keurig afgewerkte woning is gerealiseerd boven de parkeergarage en op loopafstand van alle voorzieningen. Het geheel kenmerkt zich door een hoogwaardige bouw en keurige staat van onderhoud. OP ZOEK NAAR MODERN EN RUSTIG WONEN, MAAR WEL MIDDEN IN DE STAD!? KOM KIJKEN!! INDELING EERSTE ETAGE Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer, de 1e slaapkamer (ca. 12m²) en de badkamer met douche en wastafel. De verrassend lichte woonkamer kenmerkt zich door de grote ramen op het zuiden en een prachtig ruim en overdekt balkon. De moderne keuken is in dubbele opstelling geplaatst en voorzien van vaatwasser, 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. VERDIEPING Heerlijk ruimte etage (21 m² vanaf 1,50 hoogte gemeten), welke in 2024 is ingedeeld in een overloop, royale bergruimte met CV ketel, wasmachineaansluiting en urinoir en een ruime slaapkamer van 13m². BUITEN Het balkon met openslaande deuren dat vrij uitzicht biedt over het plein, geeft gelegenheid om te genieten van de zon, is van 2 kanten 'open' en heeft een zonnescherm! Verder is er een externe berging (ca. 6m²) naast het complex met stroom uit 'eigen' meterkast; opladen van e-bike en/of scooter dus geen probleem! VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met professioneel beheerder. Het maandelijkse voorschot hiervoor is € 97,- (2026) en omvat onder andere de gezamenlijke opstal-, glas- en aansprakelijkheidsverzekering, klein onderhoud en reservering groot onderhoud. WOONOMGEVING EN VERENIGING Voor de bewoners van de Citadel is er een aparte ingang in de parkeergarage en zijn er diverse liften vanuit de parkeergarage naar de woningen. Als eigenaar ben je ook lid van de "Bewonersvereniging Citadel", welke zorg draagt voor het onderhoud van de semi-openbare ruimte (bijdrage €39,- per maand).