Het Sticht 159405 NS AssenBaggelhuizen Midden

Ruim 4-kamerappartement met royaal dakterras, eigen parkeerplaats en berging Op een aantrekkelijke locatie, direct boven het winkelcentrum Baggelhuizen, ligt dit ruime 4-kamerappartement op de eerste verdieping. Met circa 97 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale woonkamer van circa 40 m², een dakterras van ruim 25 m², een eigen parkeerplaats en een privéberging beschikt dit appartement over volop ruimte. Het appartementencomplex is eind jaren ’70 gebouwd en ligt direct aan het groene gebied ’t Roege Stuk. Ook de Baggelhuizerplas ligt op korte afstand en voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen hoef je de deur nauwelijks uit. Een fijne combinatie van ruimte, groen en gemak! Begane grond: Afgesloten entree/portiek met video-intercom. Vanuit hier is via het trappenhuis toegang tot de eerste verdieping, de parkeerkelder en de privéberging. Eerste verdieping: Entree/hal met meterkast en praktische bergkast. Vanuit de hal is er toegang tot de royale en lichte woonkamer van circa 36 m². De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken en biedt toegang tot het royale dakterras van ruim 25 m². De keuken beschikt over een baropstelling, een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de centrale hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar, met oppervlaktes van circa 14, 11 en 10 m². Daarnaast zijn er een separaat toilet en een ruime, eenvoudige badkamer met wastafel, douche en de wasmachine-aansluiting. In de parkeerkelder bevinden zich de eigen parkeerplaats en privéberging. EXTRA INFORMATIE - Ruim 4-kamerappartement van circa 97 m² woonoppervlakte; - Grootste woningtype binnen het complex; - Dakterras van ruim 25 m²; - Eigen parkeerplaats en privéberging in de kelder; - Intergas HRE-combiketel uit 2022; - Voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en dubbele beglazing; - Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage circa € 179,27; - Winkels en dagelijkse voorzieningen direct onder handbereik; - ’t Roege Stuk en de Baggelhuizerplas op korte afstand. Kortom: een royaal appartement met drie slaapkamers, een heerlijk groot dakterras en eigen parkeergelegenheid, gelegen op een groene locatie in Assen. Let op: * De “Feitelijk niet bewoond”-clausule is van toepassing; ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar; ***Projectnotaris van toepassing; **** Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.