Afzeliahout 19408 DE AssenKloosterhout

Sommige woningen vallen op. Deze villa maakt indruk. Vanaf het moment dat je de straat in rijdt, spreekt de statige architectuur tot de verbeelding. De karakteristieke gevel, royale raampartijen en indrukwekkende entree geven direct prijs dat hier iets bijzonders schuilgaat. Eenmaal binnen wordt dat gevoel alleen maar sterker. De royale hal met vide, de hoge ruimtelijkheid en de overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een entree die je niet snel vergeet. Achter de imposante buitenzijde bevindt zich een verrassend eigentijds en sfeervol interieur, waarin luxe en comfort naadloos samenkomen. De fraaie visgraat pvc-vloer, hoogwaardige materialen en grote raampartijen geven de woning een warme, stijlvolle uitstraling. Alles is met aandacht ontworpen en afgewerkt. De leefruimte is indrukwekkend. De royale woonkamer biedt alle ruimte om te ontspannen, terwijl de bijzonder fraaie leefkeuken het kloppend hart van het huis vormt. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samen. Met maar liefst zeven slaapkamers en twee stijlvolle badkamers is er bovendien volop ruimte voor een groot gezin, gasten, thuiswerken of een eigen plek voor ieder gezinslid. Ook praktisch is deze villa tot in detail doordacht. Een royale bijkeuken, volop bergruimte en duurzame voorzieningen zorgen ervoor dat luxe hier hand in hand gaat met dagelijks comfort. En dan is er de tuin. Fraai aangelegd, heerlijk gelegen op het zuiden en voorzien van een fantastische overkapping met bar en kachel. Een plek waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan, waar je met vrienden samenkomt en waar het buitenleven tot ver in het seizoen doorgaat. Al bij aankomst is duidelijk dat deze villa anders is. De statige gevel, royale raampartijen en verzorgde entree geven een voorproefje van de ruimte en klasse die binnen te vinden zijn. Achter de voordeur ontvouwt zich een indrukwekkende hal, waarin de vide zorgt voor een spectaculair ruimtelijk effect. Het is het soort binnenkomst dat direct het gevoel geeft: hier klopt alles. LOCATIE Kloosterveen is een moderne en ruim opgezette wijk waar groen, rust en gemak samenkomen. Winkelcentrum Kloosterveste, met supermarkten en diverse winkels, ligt dichtbij, evenals scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Via de A28 en de ring van Assen ben je snel onderweg richting Groningen en Zwolle. Het centrum van Assen bereik je in circa 15 minuten fietsen. Voor ontspanning liggen de golfbaan en de Baggelhuizerplas om de hoek, ideaal voor een wandeling of een drankje bij het paviljoen. Kortom: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING VAN DE WONING Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en overige vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal en licht, met ruimte voor twee zithoeken. De visgraat pvc-vloer zorgt voor een stijlvolle basis en de klimaatkast voor wijn vormt een fraaie extra. De leefkeuken is modern en compleet uitgevoerd met een hoge kastenwand en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Het royale kookeiland beschikt over een spoelgedeelte met Quooker, geïntegreerde vaatwasser en inductiekookplaat. Aan de andere zijde is volop ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui staat de keuken direct in verbinding met de tuin. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger en heeft directe toegang tot zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping De royale overloop staat via de vide in verbinding met de entree. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een praktische achterliggende kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en hangend toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale overloop. Daarnaast is er een praktische berging met onder meer het buffervat, de warmtepomp en boiler. Ook de tweede badkamer is stijlvol uitgevoerd, met een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en Sunshower. TUIN De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met een gazon, volwassen groen, borders en siergrassen. De groene wand met klimop zorgt voor privacy, terwijl tuinverlichting ook in de avond voor sfeer zorgt. De royale overkapping met bar, kachel en serre-wanden maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar buiten te genieten. Daarnaast zijn er twee vrijstaande bergingen, waaronder een geïsoleerde tuinberging met ramen die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.