Aletta Jacobsweg 689408 AM AssenKloostertuinen

Stap binnen in deze moderne hoekwoning gebouwd in 2002, gelegen in de wijk Kloosterveen. Voorzien van vier ruime slaapkamers, biedt dit volop woonruimte voor het hele gezin, een hobbyruimte of bijvoorbeeld een thuis werkplek. De woning is aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een brede en lichte woonkamer is ontstaan. Achter de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met achter entree. De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd, hier kun je in de ochtend heerlijk in de zon zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en via een achter gelegen weg bereikbaar, hier kan ook op eigen terrein worden geparkeerd. Een groot pluspunt is de vrijstaande houten garage in de achtertuin, perfect voor opslag of als creatieve werkplek. De tuin is daarnaast nog voorzien van een af te sluiten terrasoverkapping. De situering is rustig met aan de voorzijde uitzicht over het water en een groenstrook. De combinatie van nieuwbouw met volop voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, meerdere scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen in de directe nabijheid zorgt ervoor dat deze wijk zeer populair is. Er zijn goede en snelle aansluitingen richting Groningen en Zwolle. Daarnaast ligt de woonwijk nabij natuurgebieden de Baggelhuizerplas, het Arboretum én de golfbaan. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: entree in hal met de meterkast, het toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de open keuken in, vernieuwd in 2020, die voorzien is van een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap. De keuken staat in directe verbinding met de tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin en de bijkeuken/berging met vaste kastenwand. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche, toilet, een bubbelbad en een wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. De berging op de overloop is v.v. een wasmachine aansluiting. BIJZONDERHEDEN: * Het schilderwerk rondom de woning is gedaan 2023; * De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2019), met een capaciteit van 300 Wp per stuk; * De keuken + inbouwapparatuur zijn van 2020; * Mechanische ventilatie box is vervangen in 2020 en de kanalen zijn gereinigd; * De woning is voorzien van Energielabel B, na opname van het Energielabel zijn er nog zonnepanelen geplaatst; * Vrijstaande houten garage voorzien van elektra; * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor ca. 2 auto's.