Alexander Dubcekweg 299403 XB AssenDe Kleuven

Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1995 is gelegen in de rustige en gewilde wijk Marsdijk en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen! Dankzij de kunststof kozijnen bij de dakkapel, vloerverwarming op de begane grond en de recent vernieuwde badkamer is de woning direct instapklaar. Met drie slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin. De zonnige tuin op het westen biedt veel privacy en nodigt uit om heerlijk buiten te genieten. De carport met openslaande deuren zorgt bovendien voor extra gemak. LOCATIE De woning is gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke wijk Marsdijk, op slechts 15 minuten lopen of 3 minuten rijden van het winkelcentrum, waar je onder andere een Lidl, Jumbo, Bruna, HEMA, Kruidvat en snackbar vindt. In de nabije omgeving zijn ook een tandartspraktijk, apotheek en diverse scholen aanwezig, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen. De wijk biedt een prettige woonomgeving met veel groen en heeft een uitstekende verbinding met het centrum van Assen en de omliggende natuur. INDELING VAN DE WONING Begane grond: zij-entree/hal, toilet en trapopgang naar de etages. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een praktische trapkast. De tuingerichte open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis, combi-oven en afzuigkap. Het is de ideale plek om heerlijk te koken en te genieten van het uitzicht op de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door! Eerste etage: overloop, badkamer en drie slaapkamers. De moderne badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en is voorzien van een designradiator, ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. Tweede etage: overloop en een dakkapel over de gehele voorzijde van de woning met grote raampartijen. Deze lichte en multifunctionele ruimte is voorzien van knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen! Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-box. TUIN De tuin ligt op het westen, zodat je kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is recent opnieuw aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel spelende kinderen als een gezellig terras om buiten te eten. Daarnaast is er een geïsoleerde schuur aanwezig. HIGHLIGHTS * Kunststof kozijnen bij de dakkapel; * Vloerverwarming op de begane grond; * Rookmelders op elke etage; * Dakkapel over de slaapkamer en badkamer, wat zorgt voor extra ruimte en licht; * Geen directe overburen aan de voorzijde, wat zorgt voor extra privacy; * Ruime tuin op het westen met geïsoleerde schuur.