Binnenes 169407 CT AssenDe Kampen/De Essen

Op een leuke plek in een rustige woonerf en in een kindvriendelijke buurt gelegen, goed onderhouden ééngezins(tussen)woning met een voortuin met eigen oprit, ruime zonnige achtertuin op het zuid/westen met een vrijstaande stenen berging en een achterom. De afgelopen jaren is de woning voorzien van een strakke wandafwerking met moderne lichte kleurstellingen en ook is er extra aandacht besteed aan verduurzaming. Op de begane grond zijn in 2025 kunststof kozijnen geplaatst met triple beglazing (zonwerend aan de achterzijde) en zijn de houten kozijnen op de 1ste en 2de etage in 2023 voorzien van triple beglazing. Dakraam 1ste etage is van kunststof Energielabel B. Kortom: een heerlijke gezinswoning met een speelse indeling waar u zo in kunt !!! Peelo Peelo is een woonwijk in het noordelijk gedeelte van de stad Assen. De woonwijk is gemoedelijk en heeft veel te bieden voor de bewoners. In de wijk vind je o.a. scholen, en in het wijkcentrum diverse winkels en horecazaken (waaronder een Albert Heijn, Slager, Bakker, Cafetaria, Pizzeria, kapper etc.). Daarnaast is er de huisartsenpost met apotheek in de buurt en pak je snel de bus via het nabij gelegen busstation. Ook is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met een open keuken ca. 36m2 met een moderne complete keukeninrichting en deur naar de tuin, tussenhal, hangend toilet met fonteintje. 1ste etage: overloop, slaapkamer ca. 11,9m2, slaapkamer ca. 7,3m2 met deur naar een inloopkast van ca. 2,8m2, badkamer met douche - 2de hangend toilet - badmeubel met een wastafel - design radiator. 2de etage: vaste trap, overloop, berging annex wasruimte, slaapkamer ca. 11m2 met een dubbele dakkapel. BIJZONDERHEDEN: - keuken is voorzien van vaatwasmachine - 5 pits gascomfort - afzuigkap - combi magnetron/oven - koelkast. - nieuwe uitgebreide elektrische installatie in 2016 en uitbreiding 1 fase naar 3 fase in 2025 i.v.m. aanleg laadpaal. - c.v. gas combi ketel Remeha Tzerra 2016. - laminaatvloeren. - nieuwe mechanische ventilatie box in 2026.