Esstraat 469401 NW AssenDe Esch

Deze fraai uitgebouwde hoekwoning aan de Esstraat 46 in Assen combineert een verrassend ruime indeling met een moderne en sfeervolle afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, energielabel B en een in 2022 gerealiseerde uitbouw met een stijlvolle open keuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer in Hongaarse punt. Ook buiten is het goed vertoeven: de verzorgde achtertuin beschikt over een terras, overkapping, vrijstaande berging en sfeervolle beplanting. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is licht en sfeervol en voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer. Dankzij de uitbouw uit 2022 is aan de achterzijde een royale leefruimte ontstaan, waar de moderne open keuken en het eetgedeelte samenkomen. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en vormen een mooie verbinding met de achtertuin. De moderne keuken is eveneens in 2022 geplaatst en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met koolstoffilter, combistoomoven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Vrijwel de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. Een van de slaapkamers beschikt eveneens over een vaste inbouwkast. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Zolder De woning beschikt daarnaast over een zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en omgeving De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met bestrating, een terras en groene beplanting, waaronder een fraaie palmboom. Direct achter de woning zorgt de uitbouw met openslaande deuren voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Verder beschikt de tuin over een overkapping en een vrijstaande berging van circa 6 m², voorzien van elektra. De recent geplaatste schuttingen zorgen voor een nette en verzorgde uitstraling. De Esstraat ligt op een gunstige locatie in Assen, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het stadscentrum is goed bereikbaar en ook scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Bijzonderheden; * Ruime hoekwoning; * Energielabel B; * Uitbouw gerealiseerd in 2022; * Moderne open keuken uit 2022 met diverse inbouwapparatuur en Quooker; * Drie slaapkamers; * Moderne badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel; * Begane grond voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van het toilet; * Fraaie PVC-vloer in Hongaarse punt; * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Verzorgde achtertuin met terras, overkapping en berging met elektra; * Nieuwe schuttingen geplaatst.