Haverhullen 179403 WJ AssenDe Hullen

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, BIJKEUKEN, AANGEBOUWDE GARAGE, RUIME OPRIT, DAKTERRAS ÉN EEN HEERLIJKE GROTE ACHTERTUIN! NIEUWSGIERIG? Kijk dan alvast virtueel of plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke woningwebsite (haverhullen17.nl). Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. Ben je toe aan je eerste eigen huis of zoek je juist een woning waar je de volgende stap kunt zetten? Dan is Haverhullen 17 absoluut het bekijken waard. Deze ruime hoekwoning heeft namelijk nét dat beetje extra: meer leefruimte door de uitbouw, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een aangebouwde garage én een ruime oprit voor parkeren van zeker 2 auto's op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1994 en beschikt over circa 107 m² woonoppervlakte. Door de uitbouw is op de begane grond een fijne leefruimte ontstaan. De woonkamer en keuken staan prettig met elkaar in verbinding en aan de achterzijde heb je direct contact met de tuin. En praktisch is deze woning zeker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor de vriezer, de jassen en schoenen. Vanuit hier bereik je ook de aangebouwde stenen garage. Met een lengte van ruim 7 meter biedt deze volop mogelijkheden voor de auto, fietsen, hobby's of gewoon lekker veel bergruimte. De garage is bovendien voorzien van elektra, water en een elektrische deur. Met vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen is er ook boven voldoende ruimte. Kinderen, thuiswerken, logees of een hobbykamer: je kunt hier alle kanten op. Extra leuk is het dakterras op de tweede verdieping. Een verrassende extra buitenplek bij de woning. Buiten krijg je sowieso veel ruimte. De woning staat op een perceel van 274 m² en heeft een achtertuin van circa 12 meter diep en bijna 10 meter breed. Genoeg plek voor een groot terras, speelruimte voor de kinderen én groen. De tuin beschikt bovendien over een achterom en een vrijstaande houten berging. Ook qua energie zit je hier goed: de woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met aansluitend de keuken. Door de uitbouw is hier een prettige en ruime leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en de aangebouwde stenen garage. De garage is bijna 24m² groot en voorzien van elektra, water en een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open ruimte welke goed dienst kan doen als de vierde slaapkamer en heb je toegang tot het dakterras. Een fijne extra verdieping die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de opstelplaats van de CV ketel en het aansluitpunt voor de wasmachine. BUITEN Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. De achtertuin is heerlijk ruim. Met een diepte van circa 12 meter en een breedte van bijna 10 meter heb je hier alle ruimte om verschillende zitplekken te creëren, te spelen of lekker te tuinieren. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging en de tuin is bereikbaar via een achterom en via een poort naast de garage. GOED OM TE WETEN Ruime hoekwoning; Uitgebouwde begane grond; Vier slaap- / werkkamers; Bijkeuken; Aangebouwde stenen garage; Parkeren op eigen terrein (2 auto's); Achterom; Dakterras; Vrijstaande houten berging; Volledig geïsoleerd; Energielabel A; Rustige ligging in een woonwijk; Ideaal voor starters én doorstromers; Veel praktische ruimte in en om het huis. Kortom deze fijne woning moet je gezien hebben!