Karmijn 59408 JC AssenKloostergaarde

ENERGIELABEL A – VIER SLAAPKAMERS – LICHTE TUINGERICHTE WOONKAMER – COMPLETE KEUKEN – ZONNEPANELEN – DIEPE VERZORGDE ACHTERTUIN – VRIJ UITZICHT OP GROEN – GELEGEN IN KLOOSTERVEEN! Een heerlijk lichte woonkamer, vier slaapkamers, een diepe achtertuin én aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het groen. Klinkt goed? Dan moet je zeker eens komen kijken bij Karmijn 5 in Assen! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Aan de voorzijde kijk je uit over een royale groenstrook met bomen en wandelmogelijkheden. Geen directe overburen, maar een heerlijk open en groen uitzicht. En dat gewoon in de populaire woonwijk Kloosterveen! NIEUWSGIERIG? Kijk dan alvast virtueel of plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke woningwebsite karmijn5.nl. Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen! De grote raampartij en schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De lichte vloer, rustige kleuren en sfeervolle afwerking maken dit tot een gezellige leefruimte. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, zodat je hier heerlijk kunt ontspannen, eten en gezellig samen zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij uit over het groen aan de voorzijde. Een mooi uitzicht tijdens het koken! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De kamers zijn prettig licht en bieden voldoende ruimte. Of je nu slaapkamers voor de kinderen nodig hebt, een logeerkamer wilt inrichten of graag thuiswerkt: hier kan het allemaal. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, een fijne extra ruimte met een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Perfect als tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de CV ketel, de wasmachine en droger en is er praktische bergruimte aanwezig. Zo houd je de rest van het huis lekker opgeruimd. BUITEN – EEN HEERLIJK DIEPE ACHTERTUIN Met een diepte van circa 15 meter is de achtertuin een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! De tuin is aangelegd met een gazon, borders en een terras direct achter de woning. Er is volop ruimte om gezellig buiten te eten, te ontspannen of kinderen lekker te laten spelen. De ligging op het noorden en oosten biedt mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag een fijn plekje buiten te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar, maar ook de parkeerplaatsen die achter de woning gelegen zijn. WONEN IN KLOOSTERVEEN Karmijn 5 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde wijk Kloosterveen. Wat hier direct opvalt, is de groene ligging met een heerlijk vrij uitzicht, het buitengevoel begint letterlijk voor de deur. Kloosterveen is een wijk waar je alles dichtbij hebt. Denk aan basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, sportmogelijkheden en winkelcentrum Kloosterveste met een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten. Ook voor een wandeling of fietstocht hoef je niet ver. En wil je naar het centrum van Assen of de A28? Ook die zijn goed bereikbaar. COMFORT EN DUURZAAMHEID De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Daarnaast is in 2024 een nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst. Dat maakt deze woning niet alleen prettig om in te wonen, maar ook aantrekkelijk met het oog op energieverbruik en toekomstig wooncomfort. KORTOM: Een fijne, lichte en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een prachtige groene ligging. Een huis met ruimte voor het hele gezin, waar je je al snel thuis zult voelen! GOED OM TE WETEN - Bouwjaar 2006 - Vier slaapkamers - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - 5 Zonnepanelen - Intergas cv-ketel uit 2024 (eigendom) - Vrij uitzicht over groen - Rustige en kindvriendelijke ligging