Keverkleuven 359403 ZC AssenDe Kleuven

Luxe en instapklare tussenwoning met serre, dakkapel, energielabel A en hoogwaardige afwerking in Marsdijk! Aan een rustige straat in de geliefde wijk Marsdijk staat deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met serre, dakkapel, berging en parkeergelegenheid aan de achterzijde. De woning ligt prachtig aan een groenvoorziening met speelveld, waardoor je aan de voorzijde vrij uitzicht hebt en kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. De huidige eigenaar heeft de woning in 2020 aangekocht en vervolgens vrijwel volledig gestript en luxe gemoderniseerd. Daarbij is gekozen voor hoogwaardige materialen en een moderne afwerking, wat resulteert in een instapklare woning met veel wooncomfort en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt onder andere over een luxe keuken (2022), een luxe badkamer (zomer 2025), vloerverwarming op de begane grond (2022), 9 zonnepanelen (2020), nieuwe beglazing en vernieuwde vloeren en wandafwerking. Dankzij de verduurzaming beschikt de woning over energielabel A. Met circa 104 m² woonoppervlakte, een serre, dakkapel en drie volwaardige slaapkamers (mogelijkheid om meer te creëren!) biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Marsdijk, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen. Indeling Begane grond: Entree/hal met modern toilet en trapopgang. Ruime en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, trapkast en directe verbinding naar de serre en achtertuin. De luxe keuken uit 2022 is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de in de zomer van 2025 vernieuwde luxe badkamer, voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor cv-installatie en wasruimte. Dankzij de dakkapel (met rolluiken) is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd met extra ruimte en lichtinval. Buiten: Aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelveld en groenvoorziening. De achtertuin beschikt over een serre, vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig hoogwaardig gemoderniseerd sinds 2020 - Luxe keuken geplaatst in 2022 - Luxe badkamer vernieuwd in zomer 2025 - Vloerverwarming op de begane grond (2022) - 9 zonnepanelen (2020) - Grotendeels nieuwe beglazing - Dakkapel en serre aanwezig - Vernieuwde vloeren en wandafwerking - Parkeren op eigen terrein aan achterzijde - Vrij uitzicht op speelveld en groenvoorziening - Instapklaar en luxe afgewerkt Ben je op zoek naar een luxe, instapklare woning op een fijne locatie met veel ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking? Dan is Keverkleuven 35 in Assen zeker een bezichtiging waard!