Krekelkleuven 159403 ZG AssenDe Kleuven

Ruime en moderne tussenwoning met zonnige tuin op het westen in de geliefde wijk Marsdijk! Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Marsdijk staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met vier royale slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor lichtinval en een optimale verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken (2023) is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, diepvries en combi-oven. Ook de badkamer is in 2023 gemoderniseerd en uitgevoerd in een frisse, eigentijdse stijl. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is gelegen in de geliefde wijk Marsdijk, waar een ruim opgezet winkelcentrum aanwezig is, maar ook een medisch centrum met apotheek, diverse basisscholen en vele sportmogelijkheden. Ga je regelmatig naar Groningen, dan is er een zeer goede busverbinding (Q-liner) die aan de rand van de wijk vertrekt. INDELING Begane grond: Entree/hal, met meterkast, toilet. Aan de voorzijde van de woning de keuken, welke van alle gemakken is voorzien. Door de uitbouw is de tuingerichte woonkamer flink groter geworden, hier is dan ook voldoende ruimte voor een ruime eethoek en een zitgedeelte. Verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast een gemoderniseerde badkamer. Zolder: Middels een vaste trap toegankelijke zolder, welke dienst kan doen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook is hier een aparte ruimte voor het witgoed. Tuin: De tuin is gelegen op het westen en kenmerkt zich door veel privacy, mede door het vele groen. De oorspronkelijke parkeerplaats aan de achterzijde doet dienst als overkapping, maar dit kan desgewenst eenvoudig worden aangepast naar een carport. Ideaal als je bijvoorbeeld je auto wilt opladen op eigen terrein! BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN - Uitgebouwde & instapklare tussenwoning - Energielabel B - Moderne keuken en badkamer (2023) - Volledig geïsoleerd - Vier slaapkamers - Tuin op het westen Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: starterswoning