Oude-Hoofdvaartsweg 479405 CB AssenDe Lariks West

Op een rustige locatie aan vaarwater bieden wij deze charmante vrijstaande jaren- 30- woning met vrijstaande garage met carport en vrijstaande volledig geïsoleerde en recent geplaatste unit aan. De woning met veel originele details staat op een kavel van 930m² met een diepe tuin op het zuidwesten met verwarmd zwembad. De vrijstaande unit is in het verleden als kangoeroe-woning ontstaan en is ook zeer geschikt als kantoor of bijvoorbeeld kapsalon of trimsalon. De unit is voorzien van een airco die verwarmd en koelt en is onderverdeeld in een kamer met keukenblok ( zonder apparatuur) en 2 kamers. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree aan voorzijde, hal met glas-in-lood ramen, half-open keuken met granieten werkblad en verschillende apparatuur, toegang naar kelder / provisieruimte, woonkamer met erkeruitbouw, massieve eiken vloer, moderne pelletkachel, dubbele openslaande deuren naar terras en ook hier (deels)originele sfeervolle glas-in-lood ramen in dubbel glas gezet, achterhal, separaat toilet, bijkeuken met CV opstelling en vlizotrap naar bergzolder, slaap/werkkamer, badkamer met badmeubel met vaste wastafel en dubbele inloopdouche. Eerste verdieping: overloop naar moderne badkamer met toilet, douche en wastafel, twee ruime slaapkamers (14 en 15m²), vaste trap naar lage zolder. Extra info: - Energielabel D - zonnepanelen op dak garage voor warmtepomp zwembad - elke kamer is in 2025 voorzien van airconditioning voor verwarmen en koelen - overkapping achter het huis, vorige eigenaren gebruikten deze als stalling voor caravan - heerlijk overdekt houten zitje in achtertuin - royale garage van 676x391 Vraagprijs € 539.500,-- k.k.