Saffierstoep 909403 RV AssenDe Stoepen

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze verzorgde tussenwoning. Een sfeervolle gezinswoning waar praktisch wonen, comfort en een fijne leefomgeving perfect samenkomen. Direct voor de woning ligt een speelveldje, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Binnen valt direct de nette afwerking en lichte uitstraling op. De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een moderne badkamer, vernieuwd in 2025. Dankzij de praktische indeling en prettige leefruimtes voelt het huis direct comfortabel aan. De ligging is uitstekend. Het winkelcentrum van Marsdijk bevindt zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Daarnaast is het gezellige centrum van Assen eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom: een grotendeels instapklare gezinswoning op een toplocatie in Marsdijk, met volop wooncomfort en alle voorzieningen in de directe omgeving. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet en toegang tot de lichte woonkamer met uitzicht op en toegang tot de achtertuin. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een oven, koelkast (2020), vaatwasser (2026), vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2025), voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of werkruimte. Let op: de zolderverdieping van circa 16 m² is niet meegenomen in het woonoppervlak, maar vormt uiteraard wel een waardevolle extra ruimte binnen de woning! Bijzonderheden - Moderne badkamer vernieuwd in 2025 - Energielabel A - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer - Terras voorzien van een zonnescherm, ideaal voor het creëren van schaduw - Gelegen op een uitstekende locatie in Marsdijk - Speelvoorziening direct voor de deur Ben je op zoek naar een comfortabele en instapklare woning op een fijne gezinslocatie? Dan is dit een huis dat je zeker van binnen moet komen bekijken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!