Salland 1479405 GH AssenBaggelhuizen Midden

Ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden en volop wooncomfort! Op een mooie locatie staat deze verrassend ruime tussenwoning met een aangebouwde, geïsoleerde bijkeuken en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren op tal van onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je kunt genieten van een comfortabele en instapklare woning. Locatie Je woont hier tussen het recreatiegebied Baggelhuizerplas en het Asserbos, in de groene en kindvriendelijke wijk Baggelhuizen. In de wijk zijn meerdere scholen en een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt te vinden. Daarnaast liggen diverse voorzieningen, zoals een zwembad, op loop- en fietsafstand. Ook bevindt zich een bushalte op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en andere uitvalswegen zijn het centrum van Assen en steden als Groningen en Zwolle snel bereikbaar. Indeling Begane grond: via de entree kom je in de hal met de meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en een 10-liter close-in boiler. Vanuit de keuken heb je toegang tot de volledig geïsoleerde bijkeuken, ideaal als extra bergruimte en voorzien van witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, eveneens vernieuwd in 2023. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze multifunctionele verdieping is voorzien van een dakraam en een airconditioning uit 2025 die zowel kan koelen als verwarmen. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en beschikt over een sfeervol tuinhuis en volop privacy. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd. Bijzonderheden * Ruime tussenwoning op een fraaie locatie. * Zonnige achtertuin op het zuiden. * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur. * Geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen. * Drie slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping. * Badkamer en toilet op de eerste verdieping vernieuwd in 2023. * Toilet op de begane grond vernieuwd in 2026. * HR++-beglazing, vloer- en dakisolatie. * 8 zonnepanelen (2021). * Airconditioning (2025) op zolder, geschikt voor koelen én verwarmen. * Vernieuwde meterkast. * Instapklaar en uitstekend onderhouden.