Uranusstraat 159405 PK AssenPlanetenbuurt

EEN HUIS DAT AAN ALLES HEEFT GEDACHT Geen gasrekening meer, wél 24 zonnepanelen op het dak. Een slaapkamer en badkamer beneden, zodat je hier ook over twintig jaar nog net zo lekker woont. En dan hebben we het nog niet eens gehad over dat perceel van maar liefst 652 m² en een locatie waar bijna alles wat je nodig hebt gewoon om de hoek ligt. Kortom: dit huis heeft z’n zaakjes behoorlijk goed voor elkaar. En jij straks misschien ook. Want terwijl anderen hun tuinstoel ieder uur een kwartslag draaien om dat laatste beetje zon mee te pakken, kies je hier gewoon een ander plekje in de tuin. Koffie in de zon? Kan. Goed boek onder een boom? Ook geregeld. En terwijl de barbecue langzaam op temperatuur komt, fietsen de kinderen nog even een rondje door de rustige straat. Boodschappen, scholen en sport liggen dichtbij, de Baggelhuizerplas is zo bereikt en ook richting de stad of A28 ben je vlot onderweg. Veel ruimte als je thuis bent, alles dichtbij zodra je de deur uitgaat. Dat is nou precies waarom de Planetenbuurt zo geliefd is. HIER WORDT HET LEVEN VOORAL HEEL GEMAKKELIJK En dat merk je eigenlijk iedere dag opnieuw. Even lopend een boodschap halen bij de Kloosterveste. Op zaterdagochtend een vers gebakje halen bij De Zoete Buurvrouw. Nog snel wat lekkere kaas en nootjes meenemen bij DeliCasa omdat er spontaan vrienden langskomen. En als je toch bezig bent, neem je meteen de dagelijkse boodschappen mee. Ook basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelveldjes liggen allemaal dichtbij. Of je nu een jong gezin hebt, thuis werkt of juist graag alles binnen handbereik hebt; hier woon je met het gemak van de stad, maar de rust van een woonwijk. Laat de zon zich van haar beste kant zien? Dan sta je binnen tien minuten bij de Baggelhuizerplas. Een heerlijke plek om te wandelen, zwemmen, een rondje te mountainbiken of neer te strijken op het terras van Beachclub Zand Erover. Liever een avondje uit? Dan zit je net zo gemakkelijk op een terras aan de Kop van de Vaart of in een rode fluwelen stoel van De Nieuwe Kolk. En moet je voor je werk of een dagje weg de provincie uit, dan zit je dankzij de A28 binnen een paar minuten al onderweg. HET HART VAN HET HUIS De woonkamer steelt zonder twijfel de show. Zodra je binnenkomt valt direct op hoeveel ruimte en licht hier aanwezig is. Dankzij de grote raampartijen voelt de woonkamer nog ruimer aan en kijk je aan alle kanten uit op het groen rondom de woning. Er is alle ruimte voor een grote hoekbank, een lange eettafel waar uitgebreid wordt gegeten en misschien zelfs dat ene leeshoekje waarvan je jezelf ieder jaar opnieuw belooft dat je er vaker gaat zitten. Via de schuifpui loop je bovendien zo het terras op. Op mooie dagen zet je alles lekker open en lopen binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar over. DE KEUKEN WAAR HET GEZELLIG WORDT Zoals dat in veel gezinnen gaat, eindigt een dag vaak niet in de woonkamer, maar in de keuken. Dat zal hier waarschijnlijk niet anders zijn. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. Er is volop werkruimte en dankzij de open verbinding blijf je altijd onderdeel van het gesprek. Terwijl de één staat te koken, schenkt de ander alvast een drankje in. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een eigen achterom. WONEN ZOALS HET LEVEN LOOPT – OOK LATER Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele kamer op de begane grond met direct daarnaast een complete badkamer. Daarmee biedt deze woning nu al de mogelijkheid om volledig gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen. Daardoor is de woning niet alleen heerlijk praktisch voor vandaag, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Of je de ruimte nu gebruikt als kantoor, hobbykamer of speelkamer, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen is er al. Een fijne gedachte, want hierdoor hoef je nooit meer te verhuizen. En het mooie is: je profiteert nu van alle ruimte en mogelijkheden, terwijl de woning zich moeiteloos aanpast aan iedere nieuwe levensfase. BOVEN IS ER PLEK VOOR IEDEREEN Boven vind je nog vier slaapkamers en een tweede badkamer. Of het nu gaat om opgroeiende kinderen die allemaal hun eigen plekje willen, een thuiswerkplek of een logeerkamer voor familie en vrienden, voor iedereen is hier een fijne plek te vinden. KLAAR VOOR DE TOEKOMST – EN VOLLEDIG GASLOOS Deze vrijstaande woning uit 1998 is helemaal voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, een warmtepomp, vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping en maar liefst 24 zonnepanelen. Dat zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar ook voor een zeer energiezuinige basis en een indrukwekkend energielabel A++++. Daarmee is dit niet alleen een prettig huis om vandaag in te wonen, maar ook een slimme keuze voor de toekomst. EEN TUIN DIE MET JE MEELEEFT – OP 652 M² EIGEN GROND Het royale perceel van 652 m² rondom de woning voelt heerlijk vrij aan. De achtertuin ligt op het oosten, terwijl de royale zijtuin volop profiteert van de middag- en avondzon. Daardoor is er eigenlijk altijd wel een plek waar je lekker kunt zitten. In de zon met een kop koffie of juist onder een boom met een goed boek. Achter in de tuin staat bovendien een houten berging met een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om lange zomeravonden af te sluiten met vrienden, familie of gewoon samen terwijl de barbecue nog zachtjes nagloeit. SOMMIGE HUIZEN MOET JE GEWOON ZELF ERVAREN Dus twijfel je nog? Kom vooral kijken. Grote kans dat je onderweg naar huis al voorzichtig gaat bedenken waar de bank komt te staan. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vrijstaande woning uit 1998 - Volledig gasloos - Levensloopbestendig wonen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royaal perceel van 652 m² - Ideale ligging nabij voorzieningen, natuur, stad en A28 - Woonoppervlakte circa 130 m² - Moderne keuken uit 2023 - Warmtepomp - 24 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - HR++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping - Energielabel A++++ KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is