Westerwal 169408 MS AssenKloosterveste

ENERGIEZUINIGE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE TUSSENWONING IN KLOOSTERVEEN. Instapklaar, modern afgewerkt en op een fijne locatie in Kloosterveen, op loopafstand van winkelcentrum 'De Kloosterveste' staat deze volledig gerenoveerde tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen grondig vernieuwd en biedt volop wooncomfort. Zo beschikt de woning over een in 2024 vernieuwde keuken en badkamer, nieuwe vloeren, een volledig afgewerkte tweede verdieping en vloerverwarming op de gehele begane grond. Ook op het gebied van verduurzaming zijn er belangrijke stappen gezet. De woning is onder andere voorzien van een nieuwe cv-ketel en HR++-beglazing. INDELING De tuingerichte woonkamer is sfeervol en praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met de keuken, de eetkamer maar ook met buiten. Hierdoor is er een fijne, open leefruimte waarin koken, tafelen en ontspannen prettig samenkomen. De keuken beschikt over een quooker, een oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en voldoende praktische bergruimte. Een gezellige nis biedt bovendien een mooie plek voor bijvoorbeeld een koffiecorner. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische, afgesloten bergruimte. Via de tuindeur bereik je de vernieuwde tuin, gelegen op het oosten. In de tuin staat een praktische opbergschuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Ook de badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een douche, hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime, open verdieping die naar eigen wens kan worden ingericht. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkkamer en wasruimte met opstelling van de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een vierde slaapkamer met een groot dakraam. De aanwezige knieschotten zorgen voor praktische extra bergruimte. Via een vlizotrap is bovendien de vliering op de derde verdieping bereikbaar, waar nog meer bergruimte aanwezig is. KLOOSTERVEEN De woning ligt aan de Westerwal in de geliefde wijk Kloosterveen. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl diverse voorzieningen op korte afstand liggen. Winkelcentrum de Kloosterveste, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich allemaal binnen handbereik. Ook het NS-station, het centrum van Assen en de A28 zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, recreëren en genieten van het groen. HIGHLIGHTS * Bouwjaar 2015; * Keuken en badkamer vernieuwd in 2024; * Op loopafstand van winkelcentrum de Kloosterveste; * Energielabel A; * Vier slaapkamers; * Op loopafstand van winkelcentrum Kloosterveste; * Goede verbinding richting station, uitvalswegen en natuurgebieden.