Dorpsstraat 172-L1566 AS AssendelftDe Zuid

Licht en modern ruim appartement (75 m2) met 2 slaapkamers, enorm dakterras en een eigen parkeerplek in de sfeervolle “Zuid” van Assendelft! Dit leuke en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de 1ste verdieping van voormalige School Zuid, dat in 2015 is omgevormd naar 11 appartementen. Het zuidelijke deel van de Dorpsstraat van Assendelft kenmerkt zich door de landelijke ruime opzet, de nog altijd aanwezige wegsloot en de vele doorkijkjes naar de weilanden. Sportvelden (voetbal en tennis), de dorpskern van Assendelft met tal van voorzieningen, maar ook recreatie gebied Spaarnwoude zijn per fiets of met de auto snel en makkelijk te bereiken. De A8 en A9 zijn ook eenvoudig en snel te bereiken. Een bushalte is gelijk naast het complex voor de deur. Indeling: Hal met toegang tot de badkamer, een slaapkamer/thuiswerkruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 37 m2) is door de grote raampartijen heerlijk licht. Op de vloer ligt laminaat, dat is doorgelegd in het hele appartement. Er is een fraaie open keuken met een kookeiland en meer dan voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koel-/vriescombinatie en een inductie kookplaat met 4 zones met een RVS-schouw. Vanuit de woonkamer is de grootste slaapkamer bereikbaar, die beschikt over een grote open inloopkast. In de ruime hal bij de ingang is de badkamer, die is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Buitenruimte: Aan de zijkant is over de hele breedte een riant dakterras. Omdat er geen verdieping boven is, is hier bij mooi weer de hele dag de zon. Aan de voorzijde van het gebouw is een eigen parkeerplek in de fraai aangelegde en goed onderhouden buitenruimte. Er is een gemeenschappelijke afsluitbare fietsen stalling. Bovendien is er ook een eigen berging (1,65m x 2,65m). Op het gemeenschappelijke dak liggen 15 zonnepanelen tbv elektra voor algemeen gebruik (binnen- en buitenverlichting). Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 75 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Bouwjaar gebouw 2005, bouwjaar appartement 2015 - Inhoud 279 m3 - Riant dakterras - Intergas HRE CV ketel (bj 2015) - Goed geïsoleerd; energie label A - Intercom - Eigen parkeerplek - Servicekosten 197,75 euro (excl. tuinonderhoud a 225 euro per jaar). - Professioneel beheerde VvE - Oplevering half augustus/in overleg Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.