Dorpsstraat 7981566 EV AssendelftWaterrijk West

Vrijstaand wonen met charme en comfort. Wie over de Dorpsstraat rijdt, zou er zomaar aan voorbij kunnen gaan. Verscholen achter een groene voortuin staat deze charmante, vrijstaande woning op een perceel van 217 m². Een sfeervol en verrassend compleet huis met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De circa 85 m² woonoppervlakte is praktisch en slim ingedeeld, met een slaapentresol en volop bergruimte op de vliering. Een fijn huis waar karakter en modern wooncomfort mooi samenkomen. Binnen valt direct de fijne sfeer op. De woonkamer is licht en gezellig, met een mooie houten vloer en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw en is in 2025 vernieuwd. De rustige kleurstelling en strakke afwerking geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Ook de badkamer is recent aangepakt en in 2026 vernieuwd. Deze is voorzien van een ruime douche, wastafel met meubel en toilet. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv ketel. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. En die tuin is absoluut een van de pluspunten van deze woning. Door het vele groen rondom zit u hier heerlijk beschut en ervaart u veel privacy. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is ruimte voor meerdere zitplekken en achter in de tuin staat een vrijstaande berging van 10m2. Indeling Begane grond Entree met hal en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek. Moderne keuken in de aanbouw, vernieuwd in 2025 en voorzien van elektrische vloerverwarming. Badkamer uit 2026 met douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Praktische bijkeuken met bergvliering, wasmachine en drogeraansluiting, cv opstelling en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafelmeubel. Vliering Via de vliering is een slaapentresol bereikbaar. Daarnaast is hier volop praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden * Vrijstaande woning op een perceel van 217 m² * Circa 85 m² woonoppervlakte * Drie slaapkamers en een extra slaapentresol * Moderne keuken vernieuwd in 2025 * Badkamer vernieuwd in 2026 * Tuin op het zuidwesten met veel groen en privacy * Acht zonnepanelen * Oplevering in overleg Een huis dat zich vanaf de straat niet meteen prijsgeeft, maar achter het groen verrassend veel te bieden heeft. Sfeervol, vrijstaand en met een heerlijke tuin. Kom het vooral zelf ontdekken! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen mondelinge informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.