Impostmeester 111566 HZ AssendelftWaterrijk

Gelegen in het kindvriendelijke Saendelft geniet je van deze ruime, lichte en goed onderhouden eensgezinswoning met Energielabel A++. Welkom op de Impostmeester 11, gelegen in een rustige straat met mediterrane uitstraling gebouwd in 2000. Dit moderne huis heeft verrassend meer ruimte dan doet overkomen! Je hebt hier namelijk maar liefst een wooninhoud van circa 350 m3! De woning is opgezet met een ruime breedte van meer dan 5 meter! Het valt direct op bij binnenkomst in de lichte woonkamer met grote ramen. De begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer. De moderne keuken is zeer efficiënt ingedeeld en voorzien van divers inbouwapparatuur. Je kookt hier fijn op inductie. De heerlijk zonnige en tevens onderhoudsvrije tuin ligt op het zuidwesten en heeft voldoende ruimte in de berging voor het stallen van fietsen, tuinkussens, gereedschap etc. In 2022 hebben de bewoners 12 zonnepanelen laten plaatsen waardoor de energiekosten zeer laag zijn. De woning is voorzien van stadsverwarming (gasloos) waardoor je geen kosten hebt voor onderhoud of aankoop van een nieuwe cv-ketel. Op de eerste verdieping geniet je van 3 slaapkamers, elk met hun charme en mogelijkheden. Of je nu extra kamers nodig hebt voor het gezin, een huiskantoor, hobbyruimte of een grote inloopkast/kleedkamer. Het is hier allemaal mogelijk. In de stijlvolle badkamer is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en is voorzien van een ligbad met douche, een designwastafel en een toilet. De 2e verdieping biedt nog meer mogelijkheden met een extra ruime slaapkamer (5e slaapkamer mogelijk!) én een aparte waskamer met wastafel, kraan incl. warm water!, werkblad én inbouwwasmanden. Op de zolder bevindt zich een ruime zoldervliering waardoor je extra opbergruimte hebt voor bijvoorbeeld je kerstspullen, ski's etc. De woning staat op een rustige locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen A9 en A10 en in de nabijheid van basisscholen, kinderopvang en een winkelcentrum. Kortom, een ruime verzorgde woning gelegen op een kindvriendelijke en groene locatie! Nieuwsgierig naar meer? Kom langs en laat je verrassen! Indeling Begane grond Betreed de woning via de entree. Hier heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer. Loop verder naar de woonkamer en laat je verrassen door de ruimte! De tuingerichte kamer is voorzien van een eikenhouten vloer en neutrale gestucte wanden. Een prima basis waar ieders interieurstijl tot zijn recht komt. Open de tuindeur en de fijne woonkamer gaat naadloos over in het buitenleven. Hier kun je nog eens gezellig met je gezin vertoeven! De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is netjes in een L-vorm geplaatst. Je bent voorzien van offwhite greep loze fronten, een wit werkblad en inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer). Je kookt hier ideaal op een inductieplaat. Ook aan opberg- en werkruimte geen gebrek met genoeg lades en kasten. Tevens is het raampartij een prettige toevoeging. Terwijl jij aan het koken bent heb je uitzicht over de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat, voorzien van een keurige laminaatvloer, neutrale wanden en fijne raampartijen. De achterste slaapkamer is vanwege zijn grootte ideaal als masterbedroom of pak het groots aan en gebruik hiervoor de 2e verdieping! De moderne badkamer is in zijn geheel betegeld. Fris jezelf op onder de douche in het bad en begin je dag ontspannen! Het raam zorgt voor extra ventilatie. Het toilet en designwastafel maakt de ruimte vervolgens compleet. Tweede verdieping De vaste trap neemt je mee naar de tweede verdieping. Dankzij de twee grote dakramen geniet je van fijn lichtinval en is de open ruimte gemakkelijk in te richten als 4e slaapkamer. Geen extra kamer nodig? Gebruik de ruimte als speel-/kantoor-/hobbyruimte. Of heb je juist een extra slaapkamer nodig? Met een tussenwand maak je hier zo een 5e slaapkamer! De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een aparte waskamer met wastafel met kraan voor koud en warm water, werkblad én inbouwwasmanden. Boven op de zolder bevindt zich een ruime zoldervliering waardoor je extra opbergruimte hebt voor bijvoorbeeld je kerstspullen, ski's etc. Bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je de hele dag van een heerlijk zonnetje kunt genieten. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met mooie bestrating. Plaats een fijne tuinset op het terras en het vakantiegevoel komt vanzelf! Daarnaast ben je voorzien van een berging en een eigen achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap, tuinkussens etc. Omgeving De woning ligt op vijf minuten fietsafstand van het NS-station Krommenie-Assendelft, vanwaar Amsterdam Centraal met circa twintig minuten te bereiken is. Tevens is de ontsluiting met eigen vervoer via A8/A9/A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar prima te noemen. Op loopafstand tref je tevens winkelcentrum 'De Saen' waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: - Voorzien van 12 zonnepanelen uit juni 2022 waardoor lage energiekosten - De achtertuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten - Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk - Mogelijkheid tot uitbouw van de woonkamer, de heipalen zijn al geslagen - Een vijfde kamer kan gemaakt worden op zolder - Aparte waskamer met werkblad, wastafel en inbouwwasmanden - Zoldervliering voor extra opbergruimte voorzien van vlizotrap - De woning is gasloos en wordt verwarmd door stadsverwarming die zelf regelbaar is in de woning - De woning heeft een centrale ligging in Assendelft met allerlei voorzieningen in de buurt