Oranjeboomkade 161566 DC AssendelftCentrum

Welkom in Assendelft, waar het fijn wonen is. De Oranjeboomkade is een parallelweg van de Communicatieweg West, aan de rand van het dorp. In deze straat, met een stukje groen en bomen voor de deur, staat deze twee-onder-een kapwoning met ruime tuin op het zonnige zuidwesten. De begane grond verdieping is in 2022 gemoderniseerd. Zo is de keuken vervangen door een eigentijdse zwartkleurige keuken met inbouwapparatuur en is er een industriële schuifdeur geplaatst tussen de hal en de woonkamer. Het dorp Assendelft is uitstekend voorzien op het gebied van kinderopvang, scholen, winkels en verenigingen. Vlak om de hoek is een basisschool en aan de overzijde van de Communicatieweg West zijn de voetbalvelden van SVA. De supermarkt en drogist vind je op loopafstand aan de Dorpsstraat en wie de loop van het iets verderop gelegen riviertje de Kaaik volgt, komt uit in het hart van nieuwe woonwijk Saendelft, midden in het winkelcentrum. Daar is ook het NS-station, met aan weerszijden alle niveaus van voortgezet onderwijs. Sport, spel en natuur is in en aan het unieke veenweidegebied volop voorhanden. Met de auto is de verbinding met zowel de rest van Zaanstad als Amsterdam prima. De parallel gelegen Communicatieweg voert in een rechte lijn richting de A8 (Amsterdam en Zaandam) en aan de andere zijde naar de A9 richting Alkmaar en Haarlem. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte uitgevoerd in lichte kleuren en met een raam voor fijne lichtinval en ventilatie, gerenoveerde trap met verlichting en daaronder een handige bergkast. Een trendy schuifdeur met glas verbindt de hal met de woonkamer. Stucwerk is gecombineerd met panelen in look-and-feel van schoonmetselwerk en er ligt laminaat op de vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, naast de open keuken, is ruimte voor de eettafel. Dit is een woonkamer met stijl en sfeer, waar ramen aan drie kanten voor veel lichtinval zorgen. De matzwarte keukenopstelling in een L-vorm is geplaatst in december 2022. Deze keuken past perfect bij een trendy leefstijl en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, heteluchtoven en een combimagnetron. In het achterste deel van de keuken, met een grote lichtinval en ramen aan de tuinzijde, is plek voor de wasapparatuur en een koel-/vriescombinatie. In het verlengde van de keuken is een verrassende ruimte, die als werkkamer in gebruik is maar ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Dit is een fijne, rustige plek met ramen aan de tuinzijde en een inbouwkast. De naastgelegen berging, voor de fietsen en andere spullen, is vanuit de tuin te bereiken. De voorgevel van de woning is gereinigd en oogt hierdoor weer fris. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping bepalen wit en zwart de sfeer. De deurkozijnen, deurklinken, stopcontacten en schakelaars zijn in het zwart uitgevoerd. In totaal zijn er op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Inbouwkasten bieden praktische bergruimte en in alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer. De badkamer, met originele granitovloer en witte wandtegels, is ingedeeld met een douche, toilet en een kleine wastafel. Blikvanger is de zwarte thermostaatkraan met een grote douchekop en een aparte handdouche. Zolder: Een houten trap in een van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot de eerste bergzolder met een dakraam. In een inbouwkast is een luik, die naar de tweede bergzolder leidt. En komt de cv-monteur langs, dan hoeft hij of zij niet door het luik want de HR-ketel hangt op de eerste zolder. Tuin: De voor- en zijtuin zijn geheel bestraat en aan de voorzijde staat een laag, donkergroen sierhekwerk met een dubbele poort naar de oprit aan de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer en keuken is de diepe achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Het merendeel van de tuin is bestraat waarop er genoeg plek is om gedurende de hele dag in de zon te zitten. Er is een eigen achterom, dus de fiets kan zo in de berging worden gezet. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Uitgebreide meterkast met 10 groepen (2022) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2010) - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Kruipruimte is geïsoleerd met polystyreen - 6 zonnepanelen - Energielabel E