Sommerscamp 45721 LT AstenOstade

Deze instapklare tussenwoning met vrijstaande garage is gelegen in de gewilde en groene woonwijk ‘Ostade’. Deze verrassend ruime woning met praktische indeling beschikt op de begane grond over een lichte en royale woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en volop bergruimte. De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Op korte afstand van de woning bevindt zich bovendien een garagebox, ideaal voor het stallen van een motorvoertuig of als opslagruimte. De woning is gelegen aan een rustige en groene woonstraat. Tegenover de woning ligt een gemoedelijk speeltuintje. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Asten, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook basisscholen, een middelbare school en sportvoorzieningen zoals hockey- en voetbalvelden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen gunstig gelegen, met steden als Eindhoven en Venlo op minder dan 30 autominuten. INDELING Algemeen De woning is volledig voorzien van thermopane beglazing in houten kozijnen en beschikt hierdoor over een keurig energielabel B. Daarnaast is de woning altijd netjes en goed onderhouden. Begane grond De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de toiletruimte en de bijkeuken. Daarnaast zijn de raampartijen en achterdeuren op de begane grond voorzien van rolluiken. Entree De entree biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte De toiletruimte is net afgewerkt met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Verder is de ruimte voorzien van een vrijdragend wandcloset en een fonteintje. Woonkamer De verrassend ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. De sfeervolle houthaard vormt een mooie blikvanger in de ruimte. Het eetgedeelte sluit direct aan op de open keuken, waardoor een prettig en ruimtelijk geheel ontstaat. Via de schuifpui, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, is de achtertuin direct bereikbaar en lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Vanuit de woonkamer zijn tevens een praktische inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Keuken De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. Het granieten werkblad en de diverse inbouwapparatuur maken de keuken compleet. Zo beschikt de keuken over een 4-pits gasfornuis met geïntegreerde afzuiging in de schouw, een oven en een 1,5 RVS-spoelbak. De hoge kast is voorzien van een koelkast met vriesvak van AEG en een magnetron van Whirlpool. Dankzij de combinatie van boven- en onderkasten is er volop praktische opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een extra keukenblok met boven- en onderkasten en een kunststof werkblad met spoelbak. Hier bevinden zich tevens de vaatwasser (Miele) en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer. Overloop De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 De master bedroom aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van circa 3,66 x 3,86 meter. De royale raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de kamer een prettige, lichte uitstraling. Via de loopdeur is het inpandige balkon direct bereikbaar, een fijne plek om in alle rust van een kop koffie in de ochtend te genieten. Slaapkamer 2 Deze volwaardige slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 5,43 x 2,40 meter. Achter de schuifdeuren bevindt zich een diepe, verlichte kastruimte die volop praktische opbergruimte biedt. Slaapkamer 3 Ook deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,09 x 3,25 meter. Dankzij de royale raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. Badkamer De ruime badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel met spiegel, een vrijdragend wandcloset, een ligbad met bubbelbadfunctie en een comfortabele douche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator, mechanische ventilatie en ingebouwde luidsprekers. Dankzij de aanwezige raampartij valt er bovendien prettig daglicht binnen. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich een royale slaapkamer en twee praktische bergruimtes. In één van de bergruimtes bevindt zich de cv-ketel (Intergas). Dankzij de royale opzet biedt deze verdieping volop ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer is bijzonder ruim en heeft een afmeting van maar liefst circa 7,72 x 3,28 meter. De kamer beschikt over een wastafel en dankzij het aanwezige dakraam valt er prettig natuurlijk licht binnen. Door de royale afmetingen is de ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Exterieur Tuin De sfeervolle achtertuin met overkapping biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een ruim terras, borders met gevarieerde beplanting, een vijver en een buitenkraan. Daarnaast bevindt zich in de tuin een houten berging, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld haardhout. Via de vrije achterom is de nabijgelegen vrijstaande garage direct bereikbaar. Garagebox De garagebox heeft een afmeting van circa 5,76 x 2,99 meter, is halfsteens gebouwd en voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De vloer is uitgevoerd in beton. Daarnaast beschikt de garage over een stalen kanteldeur en diverse elektrapunten. Hierdoor is de ruimte praktisch in gebruik en uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Ligging De woning is gelegen aan een rustige en groene woonstraat. Tegenover de woning ligt een gemoedelijk speeltuintje. In de straat geldt een parkeerverbod, waardoor het straatbeeld rustig en overzichtelijk blijft. In de directe omgeving zijn echter voldoende parkeervakken aanwezig. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Asten, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook basisscholen, een middelbare school en sportvoorzieningen zoals hockey- en voetbalvelden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen gunstig gelegen, met steden als Eindhoven en Venlo op minder dan 30 autominuten. ALGEMEEN • Instapklare woning, netjes onderhouden • 3 Ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping • Complete badkamer • Netjes verzorgde achtertuin • Garagebox gelegen in de directe nabijheid van de woning • Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom • Aangezien de woning ouder is dan 30 jaar, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.