This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/augustinusga/huis-blauforlaet-2-b/89637451/

Blauforlaet 2-B9284 XH AugustinusgaVerspreide huizen Augustinusga
€ 845,000 k.k.
Eye-catcherA+++, 390 m2 woonoppervlak, riant wonen, compleet gerenoveerd
Description
Sommige woningen hebben geen lange omschrijving nodig. Die moet je beleven, de sfeer voelen zodra je binnenstapt.
Blauforleat 2b in Augustinusga is precies zo'n plek.
Kom je met de auto? Parkeer achter de boerderij en loop zo via de achterdeur naar binnen.
Kom je met de boot? Meer aan voor het huis en de voordeur staat voor je open.
* Warmtepomp
* Airconditioning
* Vloerverwarming
* Volledige renovatie en isolatie (2022/2023)
* HR++ glas op de begane grond
* Energielabel A+++
* Ca. 390 m² woonoppervlakte
* Water- en elektra-aansluitingen volledig vernieuwd (2023/2024)
* Wonen aan het water
* Indien gewenst kan de woning vrijwel geheel gestoffeerd en gemeubileerd worden overgenomen
Blauforleat is een hechte buurtgemeenschap en valt onder het dorp Augustinusga en ligt aan het Prinses Margrietkanaal, tussen de grotere dorpen Surhuisterveen en Buitenpost, met alle benodigde voorzieningen. Ook Groningen en Leeuwarden liggen gunstig: beide op ongeveer 30 minuten rijden.
Benieuwd en je wilt het met eigen ogen zien? Bel of mail dan voor een afspraak en we gaan alles rustig bekijken, beleven en ervaren.
De indeling van de woning is een beleving op zich. Reken bij een bezichtiging op minimaal 1,5 uur, want er is veel te zien en te ontdekken.
Deze voormalige boerderij (begin 18e eeuw) en oude herberg/kroeg (eind 19de eeuw tot begin 21ste eeuw) draagt een rijke geschiedenis met zich mee. Nu staat er een compleet getransformeerde woonboerderij die tussen 2022 en 2023 een indrukwekkende metamorfose heeft ondergaan.
Je kunt hier wonen met je ouders, kinderen of kleinkinderen, maar ook denken aan een B&B, kantoor aan huis of praktijkruimte zoals kapper, schoonheidsspecialist, manicure, atelier... noem het maar op.
Of natuurlijk: gewoon heerlijk wonen met je gezin en genieten van de enorme ruimte.
Bijna alles is mogelijk, oftewel Meek it possible.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 845,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,167
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1840
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 390 m²
- Other space inside the building
- 25 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 84 m²
- Plot size
- 920 m²
- Volume in cubic meters
- 1,250 m³
Layout
- Number of rooms
- 9 rooms (7 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 3 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, underfloor heating, shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Electric heating, partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- DROGEHAM B 3072
- Cadastral map
- Area
- 920 m²
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden, side garden and sun terrace
- Back garden
- 272 m² (16.50 metre deep and 16.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Garage
- Capacity
- 4 cars
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 78
© 2001-2026 funda













































































