It Oast 209284 TG AugustinusgaAugustinusga

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte en veelzijdigheid samenkomen? Dan zult u bij deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning direct een gevoel van thuiskomen ervaren! Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer met woonkeuken en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning ongekend veel leefruimte. Of u nu een groot gezin heeft, vanuit huis wilt werken of op zoek bent naar een woning die klaar is voor de toekomst; hier behoort het allemaal tot de mogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond. Hierdoor biedt de woning niet alleen volop wooncomfort voor vandaag, maar ook voor de toekomst! Wonen in Augustinusga Op steenworpafstand van de woning bevindt zich een sfeervol haventje met ligplaatsen en een trailerhelling voor uw boot. Vanuit hier vaart u rechtstreeks het Prinses Margrietkanaal op en ontdekt u eenvoudig de Friese wateren. Augustinusga biedt de rust, ruimte en gemoedelijkheid van het Friese platteland, gecombineerd met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het dorp beschikt over een actieve gemeenschap, een basisschool en ligt midden in een prachtig landschap met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Voor een uitgebreid winkelaanbod, scholen en horeca zijn Surhuisterveen en Buitenpost binnen circa 10 minuten bereikbaar. Daarnaast liggen plaatsen als Drachten, Dokkum, Leeuwarden en Groningen op ongeveer een half uur rijden, waardoor u profiteert van zowel landelijk wonen als een goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de woning. Direct valt de royale woonkamer op, met een gebruiksoppervlakte van circa 52 m². De grote raampartijen, met recent geplaatst HR++ glas, zorgen voor een aangename lichtinval en het balkenplafond draagt bij aan de gezellige sfeer. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zithoeken en een gezellige plek rondom de haard. Aansluitend bevindt zich de ruime, open woonkeuken, het hart van de woning. De moderne keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met plek voor witgoed bereikbaar. Hier is ook het toilet gesitueerd. In de woonkamer/keuken is een elektrische haard voor extra sfeer en warmte. Op de begane grond bevindt zich bovendien een royale slaapkamer met een ensuite, luxe badkamer. Deze indeling maakt de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg of een gastenverblijf. Eerste verdieping De verdieping biedt ruimte aan nog eens vijf slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst zes slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over vaste kastruimte en heeft toegang tot een balkon. Verder bevinden zich op deze verdieping een tweede badkamer, een separaat toilet, diverse berg- en kastruimten en een sauna (ter overname). Hierdoor biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbykamers. Tuin Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin is verzorgd ingericht met meerdere terrassen, sierlijke borders met beplanting en diverse gezellige zitplekken. Dankzij de groene erfafscheidingen en de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar het heerlijk tafelen en ontspannen is. Achter in de tuin vindt u een sfeervolle overkapping bij de vrijstaande berging, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De carport, ruime berging en extra overdekte buitenruimte maken het geheel compleet. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen in het hartje van Augustinusga - Maar liefst 6 slaapkamers in totaal - Slaapkamer met luxe ensuite badkamer op de begane grond - Royale woonkamer van ca. 52 m² met veel sfeer - Recent zijn alle ramen op de begane grond voorzien van HR++ glas - Moderne woonkeuken en ruime bijkeuken - Twee badkamers, op elke verdieping één - Waterontkalker - Fraai aangelegde tuin met veel privacy - Vrijstaande berging met overkapping - Carport en parkeerplek voor twee auto’s