Julianastraat 594571 GR AxelKern Axel

Welkom in de woning aan de Julianastraat 59 in Axel Zoekt u een halfvrijstaande woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze sfeervolle woning met veel leefruimte, garage en een zonnige tuin is gelegen op 113 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat van Axel. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + sfeervol + 3 slaapkamers + garage + overgangsrecht voor verhuur van toepassing Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met veel mogelijkheden. Hal: Via de hal met tegelvloer, strak gestucte wanden en plafond komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, trapkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer maar wel met een open verbinding. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een schouw. De voorkamer is eventueel om te bouwen tot een extra slaapkamer waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk wordt. Keuken: De keuken met tegelvloer, strak gestucte wanden en plafond is voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, het toilet en het tochtportaal naar de achtertuin. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, wastafelmeubel, inloopdouche en een handdoekradiator. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. Tochtportaal: Via het tochtportaal heeft u vanuit de keuken toegang tot de berging aan de achterzijde van het huis. Berging: De berging is praktisch en biedt veel bergruimte. Vanuit de berging komt u in de garage. In de berging bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting. Bijzonderheden berging: * voorzien van elektriciteit * voorzien van wasmachine- en droger aansluiting Berging: * afmeting: 3,60 m x 2,76 m * oppervlakte: 9,90 m² Garage: De garage is heerlijk ruim en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van de auto en/of het plaatsen van fietsen. Door de ligging, kan de garage ook gebruikt worden als hobbyruimte, thuiskantoor, salon of praktijkruimte aan huis. De garge is voorzien van dakisolatie en een elektrische sektionaaldeur. Bijzonderheden garage: * voorzien van elektriciteit * voorzien van een elektrische sektionaaldeur * voorzien van dakisolatie * afmeting: 4,60 m x 4,61 m * oppervlakte: 21,20 m² Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van HR++ glas * deels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van rolluiken * mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen * berging * garage * meterkast met 16 groepen en 3 aardlekschakelaars 1e verdieping Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de vlizotrap naar de zolder. Slaapkamers: Er zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond, rolluiken en veel lichtinval door de raampartijen. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * deels voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van rolluiken * voorzien van dakisolatie Bergzolder Via de vlizotrap komt u op de bergzolder. Door de vloer beloopbaar te maken, ontstaat hier een praktische bergruimte. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van verlichting * dakisolatie Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een duurzame schutting U kunt hier heerlijk genieten van de zon of van de schaduw. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * veel privacy Bijzonderheden: Investeerders opgelet: Bij deze woning is het overgangsrecht van toepassing, waardoor verhuur aan arbeidsmigranten is toegestaan. Deze woning ligt in de gezellige stad Axel. De voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u snel in Terneuzen, Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar