Hulstakker 65111 XN Baarle-NassauDorp Noord

Wilt u wonen in een fijne omgeving op korte afstand van alle voorzieningen én de natuur? Wij heten u hartelijk welkom bij Hulstakker 6 te Baarle-Nassau. Een geschakelde vrijstaande woning gelegen op een geliefde kindvriendelijke locatie. De woning is o.a. voorzien van een uitbouw, 4 slaapkamers, een fijne tuin en een garage met een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Middels de keurig aangelegde voortuin met oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een meterkast, een toiletruimte, een trapopgang en biedt toegang tot de garage en de woonkamer. BEGANE GROND De L-vormige woonkamer is voorzien van een keurige tegelvloer met vloerverwarming, een voorraadkast en openslaande tuindeuren voor toegang tot de tuin. Vanwege de vorm kunnen er diverse gezellige hoekjes gecreëerd worden. De riante keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoek-opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met een oven, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een brede gootsteen en diverse kastruimte en lades. Vanwege de grote raampartijen en een lichtstraat is er veel natuurlijke daglichttoetreding in de keuken. VERDIEPING Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van openslaande deuren voor toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een handdoekradiator. De overloop alsmede alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. Via de vaste trapopgang op de overloop heeft u toegang tot de voorzolder en zolderkamer. ZOLDER De zolderverdieping is gecompartimenteerd in een voorzolder en extra slaapkamer. De voorzolder is voorzien van opbergruimte onder de knieschotten, de omvormer van de pv-panelen en een deur voor toegang tot het platte dak. Slaapkamer 4 is voorzien van opbergruimte onder de knieschotten en vanwege de daklijn kunt u hier hoge kasten plaatsen. TUIN | AANHORIGHEDEN De op het (zuid)westen gesitueerde achtertuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, een zonnescherm, gezellige hoekjes, een fijn terras, verlichting en is volledig omsloten. Ook is er een opbergkast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel. Via de tuin heeft u toegang tot de inpandige garage met aan de voorzijde een oprit met plaats voor twee auto’s. WONEN IN BAARLE Het dorp “Baarle” bestaat uit de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau en de Belgische gemeente Baarle-Hertog. Het dorp ligt midden in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout. Men noemt Baarle ook weleens het merkwaardigste dorp ter wereld. Dit komt doordat het dorp uit maar liefst 30 enclaves bestaat! 22 Belgische en 8 Nederlandse enclaves maakt dat Baarle de ‘World capital of Enclaves’ is. Wonen in Baarle is wonen in een dorp met veel voorzieningen. Zo zijn er onder andere Nederlandse en Belgische kinderopvanglocaties, basisscholen, voetbalclubs, tennisverenigingen en huisartsen. Ook is er een Nederlandse hockey en atletiekvereniging, middelbare school en zijn er diverse supermarkten zoals een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan horeca, bakkers, drogisterijen en detailhandel is in Baarle ook voldoende aanbod. Liefhebbers van natuur zijn in Baarle ook goed op hun plek. De omgeving kent mooie wandelroutes, fietsroutes en prachtige natuurgebieden. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1975; - Energielabel C, geldig tot 30/04/2036; - Woonoppervlakte: 142m2; - Perceeloppervlakte: 229m2; - Bruto inhoud: 544m3; - NEN 2580 meetrapport beschikbaar; - Cv-ketel (2020); - 20 PV-panelen (2020); - Begane grond (ex garage) voorzien van vloerverwarming; - Gelegen op een geliefde kindvriendelijke locatie nabij voorzieningen en de natuur. Van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.