Bosbeeklaan 645991 MA Baarlo (LI)Diepenbroek

In het sfeervolle Baarlo ligt deze verrassend ruime, modern geschakelde woning met open keuken, luxe badkamer en inpandige garage. De woning is gebouwd in 1992, staat op een perceel van 252 m² en is volledig geïsoleerd. Dankzij de eigen oprit, de ruime garage en de praktische indeling biedt deze woning volop gebruiksgemak. Met drie slaapkamers en een extra zolderkamer die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht, is er voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is gunstig gelegen in de dorpskern van Baarlo, op korte afstand van het centrum, diverse voorzieningen, het veerpont naar Steyl en de uitvalswegen richting de A67 en A73. Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is ingedeeld in een royale U-vorm en voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zithoek, terwijl aan de achterzijde de eethoek en de open keuken zijn gesitueerd. Via een schuifpui heeft u toegang tot de terrasoverkapping, waar u geniet van een fraai uitzicht over de tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Daarnaast biedt een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend ligt de inpandige garage met een praktische bergzolder, die volop bergruimte biedt en groot genoeg is voor het stallen van een auto. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare rolpoort. Vanuit de garage is er directe toegang tot de tuin. 1e Verdieping De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met dakkapel en rolluiken. Aan de achterzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De geheel betegeld luxe badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, hangend closet, designradiator en wastafelmeubel met wastafel. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-installatie (Nefit-2019) en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. De ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een fijne werk- of hobbykamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een combinatie van gazon, sierbestrating en diverse borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een houten prieel dat extra sfeer en beschutting biedt. Ligging Alle voorzieningen van Baarlo liggen praktisch om de hoek, maar ook bij de Maas ben je zo. Doch is de woning lekker rustig gelegen in de luwte van een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting Venlo en Roermond zijn snel bereikbaar. Algemeen - Voorzien van dak- en muurisolatie - Garage met grote bergzolder - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Eigen oprit (2 auto’s)