Julianalaan 4-03073743 JG BaarnPr. Hendrikpark

Residentie Prins Hendrikpark – royaal appartement met zonnig balkon en uitzicht over de monumentale parktuin Op een bijzonder mooie locatie in appartementengebouw Residentie Prins Hendrikpark ligt dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 112 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruim balkon van circa 12 m², met een prachtig vrij uitzicht over de monumentale parktuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de zon vanaf de ochtend tot en met de middag. Bij het appartement horen een eigen, gunstig gelegen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een praktische berging in het souterrain, bereikbaar met de lift. De ligging binnen het gebouw is fraai en comfortabel: veel privacy, een vrij uitzicht over het groen en een heerlijk ruim balkon waar je in alle rust buiten kunt zitten. Indeling Via de entree kom je in de ruime hal, met toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die licht en royaal is opgezet en beschikt over een sfeervolle open haard en een houten vloer. De schuifpui geeft toegang tot het zonnige balkon en zorgt ervoor dat het uitzicht op de parktuin mooi onderdeel wordt van de leefruimte. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en vormt nu een fijne werk- of leeskamer, eveneens met toegang tot het balkon. Een fijne plek om rustig te werken, te lezen of van het uitzicht te genieten. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig weer worden afgesloten, zodat er opnieuw een separate slaap- of werkkamer ontstaat. De keuken grenst direct aan de woonkamer en is momenteel deels open. De keuken is verzorgd uitgevoerd, maar biedt qua uitstraling en indeling alle ruimte voor modernisering. Door keuken en woonkamer nog meer met elkaar te verbinden, ontstaat de mogelijkheid voor een royale open leefkeuken, bijvoorbeeld met een kookeiland. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en biedt volop plaats voor een comfortabele inrichting. De badkamer en het separate toilet hebben een verzorgde upgrade gekregen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Ligging Villawijk Prins Hendrikpark is een geliefde woonomgeving in Baarn. Het NS-station ligt op loopafstand, terwijl ook het gezellige dorpscentrum en de prachtige Baarnse wandelbossen dichtbij zijn. Via de A1 en A27 zijn omliggende plaatsen bovendien uitstekend bereikbaar. Een comfortabel en royaal appartement op een prachtige groene locatie, met een zonnig balkon, mooi uitzicht en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Residence Prins Hendrikpark Het oorspronkelijke gebouw kent een rijke historie. Gebouwd in 1887 als kuuroord voor de elite en onder de Baarnaars bekend als Het Badhotel. In 1983 is het hotel gesloopt, waarbij de markante Toren van Berlage met fraaie hoofdentree behouden is gebleven. In 1984 zijn in de nieuwbouwuitbreiding 54 comfortabele appartementen gerealiseerd. De monumentale toren en de fraai aangelegde parktuin met door oude bomen omzoomde oprijlaan bepalen nog altijd de bijzondere sfeer van het gebouw. Het complex beschikt over een videofooninstallatie, meerdere liften en een verzorgde gemeenschappelijke entree. Voorzieningen • 5 Liften, gezelschapsruimte (in de Toren), wijnkelder, fietsenstalling en wasruimte. • Centrale entreehal, beveiligde hoofdentree met videofoon, 5 liften • Ondergrondse parkeerkelder met parkeerplaatsen, bergingen, centrale plaats voor afvalcontainers en gemeenschappelijke fietsenstalling • Gemeenschappelijke parktuin aan voor- en achterzijde met wandelpaden en zitjes • Gezelschapsruimte boven in de Toren van Berlage waar onder meer Toren-borrels en vergaderingen georganiseerd worden. Deze ruimte kan ook privé gereserveerd worden voor bijvoorbeeld het vieren van een verjaardag met familie en vrienden. VVE Residentie Prins Hendrikpark • Actieve Vereniging van Eigenaren • Twee keer per jaar is er een VVE-vergadering • Servicekosten bestaan o.a. uit: onderhoud gebouw, glasbewassing, tuinonderhoud, opstal- en glasverzekering, schoonhouden algemene ruimtes, verlichten gemeenschappelijk ruimtes en waterverbruik • Servicekosten bedragen € 513,00 per maand, inclusief alle bovenvermelde kosten en service.