This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/baarn/appartement-merelhof-12/43164143/

Description
Op een charmante en karakteristieke plek in het gezellige Baarn vind je dit leuke 2-kamerappartement met berging en balkon. Het appartement is speels van opzet en beschikt over een woonkamer met toegang tot balkon, een ruime dichte keuken, een badkamer en een slaapkamer met kastenwand.
Vanaf het balkon heb je mooi zicht op de Spoorstraat met fraaie boompartijen en een diversiteit aan bebouwing.
De berging bevindt zich in de onderbouw en in het complex is een lift aanwezig.
Baarn bevindt zich zeer centraal in het midden van het land. Het biedt je volop mogelijkheden als je van gezelligheid én de natuur houdt. De dorpskern is zeer uitgebreid en de diverse uitvalswegen bereik je binnen een mum van tijd. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand van het appartement.
Indeling:
Op de begane grond tref je een afgesloten portiek met de brievenbussen en het bellenplateau.
2e verdieping:
Entree met hal voorzien van meterkast en toilet. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een L-vormig aanrechtblad. Vanuit de hal is de compacte badkamer te bereiken, deze biedt je een wastafelmeubel en een douche. Een speelse woonkamer geeft je toegang tot het balkon en vanuit de woonkamer loop je zo de royale slaapkamer met vaste kasten in.
Servicekosten: € 200,66 per maand
Bijzonderheden:
• Uiterst sfeervol en speels appartement
• Nieuwe cv-ketel Remeha (2025)
• Privé berging in de onderbouw
• Perfect gesitueerd t.o.v. winkels en NS-station
• Energielabel C
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 300,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,357
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 200.66 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1962
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Accessibility
- Accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 56 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 179 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning and elevator
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)
Cadastral data
- BAARN L 2171
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 200.66 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 18
© 2001-2026 funda

















