Oranjestraat 8-00093743 GD BaarnCentrum

Uniek in Baarn en prachtig gelegen midden in het sfeervolle centrum, met alle voorzieningen zoals winkels en de gezellige terrasjes aan de Brink op korte loopafstand. Dit royale, bijna 100 m² grote en heerlijk lichte 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT biedt bovendien een prachtig en weids uitzicht over Baarn, de Pauluskerk, de “Pekingtuin”, het gemeentehuis en de omliggende bomen. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van Parkflat “Beukenhagen” (1993) en beschikt over een mooi, zonnig balkon aan de voorzijde, voorzien van elektrische zonwering. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in het ondergelegen, afgesloten souterrain/parkeergarage en een grote eigen berging. Het mooie en instapklare appartement is in 2017 compleet gemoderniseerd en uitgevoerd in een prettige, lichte en neutrale kleurstelling. Tevens is het appartement aangepast met het oog op comfort en toegankelijkheid, waaronder drempelloze doorgangen, extra brede deuren en sanitair dat geschikt is voor mindervaliden en/of ouderen. Het goed onderhouden gebouw, Parkflat “Beukenhagen” (1993), beschikt over een actieve VvE en is recent collectief deels verduurzaamd, mede met het oog op toekomstbestendigheid. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig energielabel A met o.a. HR ++ glas, tevens is in juni 2026 is een nieuwe cv-combiketel geplaatst. Het gebouw is voorzien van een lift en videofoon. INDELING Centrale en afgesloten hal/entree, waarbij de deuren met één knop elektrisch te bedienen zijn. Via de lift of trap komt u in de tussenhal met meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de eigen entree van het appartement. De mooie, lange en lichte hal is voorzien van een fraai gestuukt plafond met led-spots met bewegingssensor. Recent is hier een fraaie PVC gelijkende (kurk)-vloer aangebracht. Verder bevinden zich in de hal een garderobenis en een aparte berging met de cv-opstelling uit 2026. Het moderne toilet is voorzien van een fonteintje en eveneens automatische verlichting. Vanuit de hal komt u in de L-vormige, ruime en lichte woonkamer van ca. 36 m². Hier valt direct het fraaie uitzicht over het centrum van Baarn op. Aan de voorzijde bevindt zich het zonnige balkon, dat bereikbaar is via een vernieuwde schuifpui met HR++ glas. De wanden zijn glad afgewerkt en de plafonds zijn gestuukt. De recent aangebrachte PVC gelijkende (kurk) vloer past mooi bij de lichte en sfeervolle uitstraling van de woonkamer. De semi-open, moderne en tijdloze keuken uit (2017) is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur van A-merk kwaliteit (Miele), waaronder een inductiekookplaat. Een extra tuimelvenster zorgt voor een fijne lichtinval en geeft de keuken een speels effect. In de keuken bevindt zich tevens de opstelling voor de wasmachine en droger. De eerste slaapkamer is ca. 13 m² groot en beschikt over een tuimelvenster voor een fijne lichtinval en goede ventilatie. De tweede ruime slaapkamer van ca. 13 m² is tevens voorzien van een tuimelvenster. De vernieuwde badkamer uit 2017 is uitgevoerd in warme aardetinten en beschikt over een glazen inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafel en een tweede toilet. Zoekt u een royaal en tevens instap-klaar appartement midden in het centrum van Baarn ook nog met gunstig A-energielabel? Dan zal dit appartement u zeker verrassen door de uitstraling, het comfort, de ruimte en de ideale ligging. Komt u de sfeer met een bezichtiging proeven? Servicekosten: € 342,83 per maand