Zwanenweide 863742 XX BaarnNieuwe-Oosterhei

Een ruim en licht 4-kamer maissonette-apartement met balkon en berging, gelegen aan de rand van Baarn nabij buurtwinkels, scholen en het Baarnse Bos. Het appartement is volledig geïsoleerd, is gelegen op de 2e, 3e en 4e verdieping en heeft een lift. Het moderne complex uit 1991 heeft een gezonde en actieve VVE. Vanaf het balkon kijkt u uit op het groen en er is voldoende parkeergelegeneheid tegenocer het gebouw. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond. Eerste verdieping Op de 2e verdieping aan het eind van de galerij de eigen entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woon-/eetkamer v.v. eiken houten vloer en zonnig balkon op het zuidwesten, keuken voorzien van vaatwasser en 4-pits gaskookplaat, Tweede verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde v.v. vaste kastenwand en groot onderhoudsvrij kunststof tuimelvenster, 2e lichte slaapkamer tevens v.v. onderhoudsvrij kunststof tuimelvenster, inpandige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, Sanibroyeur-toilet en mechanische ventilatie Derde verdieping: Vaste trap, verrassend ruime en lichte 3e (hobby)kamer met c.v.-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en groot onderhoudsvrij kunststof dakraam. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar 1991; - Energielabel B; - CV ketel Intergas (2024) - Woonoppervlakte 84 m²; - Zonnig balkon van 5 m², op het zuidwesten; - Openbare parkeerplaatsen rond het complex; - Eigen berging in de onderbouw 4 m²; - Gezonde en actieve VVE; - De servicekosten bedragen € 165,-- per maand.