Begoniastraat 153742 TG BaarnNieuwe-Oosterhei

Een fijne en praktisch instapklare compacte middenwoning (71 m2) met veel sfeer, grote buitenserre van 20 m2 en fraai aangelegde tuin voor en achter op ruim perceel 150 m2! Gunstige en kindvriendelijke ligging, nabij scholen, het gezellige dorpscentrum op 1.5 kilometer, tevens zijn het groene Eemland en de Baarnse bossen waar u heerlijk kunt wandelen op loopafstand. De afstand naar het station is 2 kilometer. De woning heeft een gunstig energie label B is voorzien van o.a. 8 zonnepanelen (2023) en dakisolatie (2026) praktisch geheel voorzien van dubbel glas en HR ++ glas. Goede zonnige voortuin met terras en fraaie aangelegde diepe achtertuin met aangebouwde serre/tuinkamer (2024) voorzien van glazen schuifwanden welke geheel open kunnen voor fijne verlenging van leefruimte en achterin de tuin extra overkapping, stenen berging met vliering en achterom. Perceel 150 m2. Indeling, entree, ruime hal, modern toilet (2017) uitgebreide meterkast, verdiepte trapkast met wasmachine aansluiting. Sfeervolle L-vormige living voorzien van glad stucwerk met hoge witte plinten en semi open L-vormige moderne keuken (2017) in neutrale aarde tinten, met composiet antracietkleurig aanrechtblad, voorzien van alle inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat. De achterdeur geeft toegang tot de grote serre van 20 m2 en de achtertuin. Trapopgang naar 1e verdieping, overloop, 3 goede in grootte variërende slaapkamers, keuring afgewerkt, waarbij de slaapkamer rechts achter is voorzien van een balkon. Vanaf de overloop is middels vlizoluik de berg vliering bereikbaar met cv opstelling (2017) Kortom een keurig onderhouden middenwoning met veel verrassende en leuke elementen waar u zo in kan! Komt u de sfeer opsnuiven? Maak een afspraak om deze woning te bekijken!