This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/baarn/huis-eemnesserweg-82/43183395/

Description
Karaktervolle villa ‘Villa Vuelta’ uit de 19e eeuw met verrassende tuin
Ooit gebouwd als zomerhuis voor Amsterdammers, later bijna zestig jaar lang een geliefd thuis voor dezelfde familie: dit vrijstaande huis ademt historie én continuïteit. De huidige bewoners hebben er hun gezin zien opgroeien en kijken terug op een lange periode van royaal wonen, werken en genieten.
Begane grond
De entree begint stijlvol met originele tegels en een marmeren vloer. Vanuit de vestibule leiden glas-in-looddeuren naar de gang die toegang geeft tot de woonkamer met open haard, de eetkamer en een royale kamer met aangrenzende werkkamer. Verderop ligt de serre met glas-in-loodramen: een sfeervolle plek die het hele jaar door tot zijn recht komt. De ruime woonkeuken, bijkeuken en een tweede entree maken de begane grond compleet. Dankzij die tweede entree is het huis bovendien ideaal voor een combinatie van wonen en werken, een atelier of een au-pair.
Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer, allemaal met hun eigen mogelijkheden. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, één kamer heeft een balkon en vanaf de overloop zijn openslaande deuren naar een tweede balkon. De bestaande badkamer is praktisch ingericht, en wie meer comfort wil, kan relatief eenvoudig een tweede badkamer realiseren.
Tuin en buitenruimte
En dan de tuin: een echte verrassing. Aan de voorzijde een charmant prieeltje, een grindoprit met carport en veel parkeergelegenheid. Achter het huis een royale groene tuin met terrassen, een veranda op de avondzon, een robuuste buitenhaard en plek voor een sauna. Hier geniet je van lange zomerse avonden met familie en vrienden.
Ligging
De ligging maakt het plaatje compleet: tegenover een bos met hertenkamp en speeltuin. Groen en levendig tegelijk, met de natuur letterlijk voor de deur.
Originele details
In het hele huis zijn authentieke elementen bewaard gebleven. Zo hebben alle bovenlichten glas-in-loodramen, zijn er paneeldeuren en schuiframen, en zorgen de hoge plafonds voor extra ruimtegevoel. Deze kenmerken onderstrepen de historie van de woning en bieden een solide basis voor modernisering en verduurzaming.
Na bijna zestig jaar familiegeschiedenis is dit huis klaar voor een nieuw gezin dat ruimte, sfeer en een bijzondere ligging weet te waarderen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,837
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1890
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 227 m²
- Other space inside the building
- 26 m²
- Exterior space attached to the building
- 41 m²
- External storage space
- 16 m²
- Plot size
- 1,022 m²
- Volume in cubic meters
- 1,024 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, a loft, and a basement
- Facilities
- Outdoor awning and optical fibre
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed and secondary glazing
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler and gas-fired boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- BAARN K 2322
- Cadastral map
- Area
- 1,022 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside busy road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, surrounded by garden and front garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Carport
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 47
© 2001-2026 funda














































