Description

Karaktervolle villa ‘Villa Vuelta’ uit de 19e eeuw met verrassende tuin Ooit gebouwd als zomerhuis voor Amsterdammers, later bijna zestig jaar lang een geliefd thuis voor dezelfde familie: dit vrijstaande huis ademt historie én continuïteit. De huidige bewoners hebben er hun gezin zien opgroeien en kijken terug op een lange periode van royaal wonen, werken en genieten. Begane grond De entree begint stijlvol met originele tegels en een marmeren vloer. Vanuit de vestibule leiden glas-in-looddeuren naar de gang die toegang geeft tot de woonkamer met open haard, de eetkamer en een royale kamer met aangrenzende werkkamer. Verderop ligt de serre met glas-in-loodramen: een sfeervolle plek die het hele jaar door tot zijn recht komt. De ruime woonkeuken, bijkeuken en een tweede entree maken de begane grond compleet. Dankzij die tweede entree is het huis bovendien ideaal voor een combinatie van wonen en werken, een atelier of een au-pair. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer, allemaal met hun eigen mogelijkheden. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, één kamer heeft een balkon en vanaf de overloop zijn openslaande deuren naar een tweede balkon. De bestaande badkamer is praktisch ingericht, en wie meer comfort wil, kan relatief eenvoudig een tweede badkamer realiseren. Tuin en buitenruimte En dan de tuin: een echte verrassing. Aan de voorzijde een charmant prieeltje, een grindoprit met carport en veel parkeergelegenheid. Achter het huis een royale groene tuin met terrassen, een veranda op de avondzon, een robuuste buitenhaard en plek voor een sauna. Hier geniet je van lange zomerse avonden met familie en vrienden. Ligging De ligging maakt het plaatje compleet: tegenover een bos met hertenkamp en speeltuin. Groen en levendig tegelijk, met de natuur letterlijk voor de deur. Originele details In het hele huis zijn authentieke elementen bewaard gebleven. Zo hebben alle bovenlichten glas-in-loodramen, zijn er paneeldeuren en schuiframen, en zorgen de hoge plafonds voor extra ruimtegevoel. Deze kenmerken onderstrepen de historie van de woning en bieden een solide basis voor modernisering en verduurzaming. Na bijna zestig jaar familiegeschiedenis is dit huis klaar voor een nieuw gezin dat ruimte, sfeer en een bijzondere ligging weet te waarderen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,837
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
227 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
41 m²
External storage space
16 m²
Plot size
1,022 m²
Volume in cubic meters
1,024 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

BAARN K 2322
Cadastral map
Area
1,022 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside busy road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden and front garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 47

  • Photo 1 of Eemnesserweg 82
  • Photo 2 of Eemnesserweg 82
  • Photo 3 of Eemnesserweg 82
  • Photo 4 of Eemnesserweg 82
  • Photo 5 of Eemnesserweg 82
  • Photo 6 of Eemnesserweg 82
  • Photo 7 of Eemnesserweg 82
  • Photo 8 of Eemnesserweg 82
  • Photo 9 of Eemnesserweg 82
  • Photo 10 of Eemnesserweg 82
  • Photo 11 of Eemnesserweg 82
  • Photo 12 of Eemnesserweg 82
  • Photo 13 of Eemnesserweg 82
  • Photo 14 of Eemnesserweg 82
  • Photo 15 of Eemnesserweg 82
  • Photo 16 of Eemnesserweg 82
  • Photo 17 of Eemnesserweg 82
  • Photo 18 of Eemnesserweg 82
  • Photo 19 of Eemnesserweg 82
  • Photo 20 of Eemnesserweg 82
  • Photo 21 of Eemnesserweg 82
  • Photo 22 of Eemnesserweg 82
  • Photo 23 of Eemnesserweg 82
  • Photo 24 of Eemnesserweg 82
  • Photo 25 of Eemnesserweg 82
  • Photo 26 of Eemnesserweg 82
  • Photo 27 of Eemnesserweg 82
  • Photo 28 of Eemnesserweg 82
  • Photo 29 of Eemnesserweg 82
  • Photo 30 of Eemnesserweg 82
  • Photo 31 of Eemnesserweg 82
  • Photo 32 of Eemnesserweg 82
  • Photo 33 of Eemnesserweg 82
  • Photo 34 of Eemnesserweg 82
  • Photo 35 of Eemnesserweg 82
  • Photo 36 of Eemnesserweg 82
  • Photo 37 of Eemnesserweg 82
  • Photo 38 of Eemnesserweg 82
  • Photo 39 of Eemnesserweg 82
  • Photo 40 of Eemnesserweg 82
  • Photo 41 of Eemnesserweg 82
  • Photo 42 of Eemnesserweg 82
  • Photo 43 of Eemnesserweg 82
  • Photo 44 of Eemnesserweg 82
  • Photo 45 of Eemnesserweg 82
  • Photo 46 of Eemnesserweg 82
  • Photo 47 of Eemnesserweg 82

© 2001-2026 funda