Javastraat 213742 CL BaarnSchoonoordpark

Aan de geliefde Javastraat staat deze royale halfvrijstaande villa met een grote garage, eigen oprit en een diepe zonnige tuin op het zuidoosten. Een huis met verrassend veel ruimte, een prettige basis en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De woning is altijd met veel zorg bewoond door de eerste eigenaren. Je voelt dat het een echt familiehuis is geweest: ruim, licht en praktisch ingedeeld, met een fijne woonkamer, aangebouwde eetkamer en een tuin die uitnodigt om veel buiten te leven. Tegelijkertijd is dit ook een huis voor kopers die zin hebben om plannen te maken. De afwerking vraagt op onderdelen om vernieuwing, maar juist daardoor kun je hier sfeer, comfort en indeling helemaal naar je eigen hand zetten. Zo zou de keuken bijvoorbeeld kunnen worden verplaatst naar de uitbouw, waardoor een royale woonkeuken ontstaat met direct contact met het terras en de tuin. De huidige keukenruimte aan de voorzijde leent zich dan uitstekend als werkkamer, speelkamer of extra tv-kamer. Juist die combinatie van ruimte, locatie en flexibiliteit maakt dit huis interessant voor gezinnen, maar ook voor kopers die werk en wonen op een prettige manier willen combineren. De tuin is een heerlijk verlengstuk van het huis. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon en vind je gedurende de dag altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Of je nu graag uitgebreid buiten eet, kinderen wilt laten spelen of gewoon van rust en privacy houdt, deze tuin biedt daar alle ruimte voor. Ook de ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk. De Javastraat is een charmant klinkerlaantje op een bijzonder centrale locatie. De Brink met onder andere de Hema en diverse gezellige restaurants, de winkelstraat, het Cantonspark en de Pekingtuin liggen allemaal op loopafstand. Scholen, het NS-station, sportvoorzieningen en de polder met rivier de Eem bereik je eenvoudig met de fiets. Daarmee woon je hier heerlijk rustig, maar wel met alle voorzieningen en levendigheid van de stad dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en een parketvloer en sluit mooi aan op de aangebouwde eetkamer. Vanuit hier geven de schuifpui en het zicht op de tuin extra licht en een prettig gevoel van ruimte. Juist op de begane grond liggen mooie kansen om het huis een eigentijdse invulling te geven. De bestaande indeling biedt een goede basis, maar ook voldoende vrijheid om de woonruimtes anders te organiseren en beter te laten aansluiten op veranderende woonwensen. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met wastafel. Ook hier geldt dat de ruimte en maatvoering prettig zijn, terwijl modernisering de verdieping weer helemaal van nu kan maken. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met bergkast, cv-opstelling en wasmachineaansluiting, daarnaast een extra berging en een ruime zolderkamer. Ook deze verdieping biedt volop praktische ruimte en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals slapen, werken of hobbygebruik. Een huis met een solide basis, veel ruimte en een fijne ligging, waar je met aandacht en eigen ideeën een heel persoonlijk thuis van kunt maken. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1974 • Grote garage en oprit • Schuur en plantenkas in de achtertuin • Diepe tuin op het zuidoosten • De woning is bouwkundig gekeurd