Prof. Fockema Andreaelaan 3883741 EL BaarnProfessorenwijk

Ruimte in en om de woning.. deze robuuste hoekwoning staat op een perceel van 332m² is voorzien van inrit en garage van ca. 17m². De Prof. Fockema Andreaelaan ligt in de rustige, kindvriendelijke, groene en gewilde "Professorenbuurt" op korte afstand van het gezellige centrum, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, trapveldje aan de Prof. Meijerslaan, de bossen van "Kasteel Groeneveld" én gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Indeling: Entree, hal, modern en vergroot toilet, trapkast/meterkast, eenvoudige keuken v.v. losse apparatuur, mooi formaat doorzon woonkamer met een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Ruime overloop, lichte slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer aan de voorzijde v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine/droger, twee slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: Voorzolder met dakraam en opstelling CV-ketel (2022) én een grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. De zij- en achtertuin bieden veel privacy door het groen en de leilindes. Zowel aan de achterzijde en in de zij-tuin een heerlijk riant terras in het groen. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 114m² - Perceeloppervlakte ca. 332m² - Vier slaapkamers - Garage ca. 6.00m X 2.90m - Parkeren op eigen terrein - Lichte woning - Energielabel D, geldig tot maart 2036 Aanvaarding in overleg.