This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/baarn/huis-sparrenlaan-28/43993521/

Description
Wauw, wat een charme! Deze instapklare woning aan de Sparrenlaan 28 in Baarn combineert charme, modern comfort en heerlijke buitenruimtes.
De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over zowel een dakterras als een knusse voortuin.
Binnen is de woning modern en sfeervol afgewerkt, met een ideale indeling. Op de begane grond tref je de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de badkamer én de voortuin: dé plek om te genieten van je koffie of een goed boek.
De eerste verdieping biedt een royale slaapkamer met een modern wasmeubel, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een extra ruimte die je volledig naar wens kunt inrichten: als werkplek, babykamer, hobbyruimte of een prachtige inloopkast. Vanuit hier loop je zo het heerlijke dakterras op – de perfecte setting voor lange zomeravonden, gezellige borrels of gewoon een momentje voor jezelf.
Extra fijn: de woning wordt volledig instapklaar aangeboden én de complete inboedel is – in overleg – over te nemen. Ideaal voor starters of woningzoekers die zorgeloos willen verhuizen en direct willen genieten!
Locatie:
De Oude Oosterhei is een geliefde buurt in Baarn, bekend om de centrale ligging, de groene omgeving en de karakteristieke woningen. Je woont hier rustig en toch centraal: binnen enkele minuten ben je in het sfeervolle centrum van Baarn met leuke winkels, gezellige terrassen en alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het station ligt op slechts vijf minuten fietsen – ideaal voor forenzen.
En voor natuurliefhebbers is het helemaal genieten: de uitgestrekte bossen en het prachtige Baarnse Bos liggen om de hoek. Perfect voor een wandeling, een sportieve ochtendrun of een ontspannen picknick.
Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Sparrenlaan 28!
De woning zal worden verkocht met een niet zelf-bewoningsclausule.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,609
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1924
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 46 m²
- Exterior space attached to the building
- 17 m²
- Plot size
- 49 m²
- Volume in cubic meters
- 180 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit proline (2020, in ownership)
Cadastral data
- BAARN M 4695
- Cadastral map
- Area
- 49 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Front garden and sun terrace
- Sun terrace
- 9 m² (3.00 metre deep and 3.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 27
© 2001-2026 funda


























