van Kinsbergenlaan 173742 PH BaarnEemdal-Noord

119 m² woonoppervlak - energielabel B – kindvriendelijke ligging Ruime 70-er jaren middenwoning in de gewilde Zeeheldenbuurt met voortuin, achtertuin met achterom en stenen berging. Fraaie ligging aan kindvriendelijk hofje, een heerlijke en veilige speelplaats voor kinderen - een verlengstuk van de tuin. Een heerlijk robuuste en praktische gezinswoning in een fijne woonomgeving op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, Cantonspark, rivier De Eem en dichtbij scholen, sportvelden, NS-station en uitvalswegen. I N D E L I N G Entree, halletje met meterkast en garderobe, lichte, Z-vormige woonkamer, half-open keuken v.v. 4-pits gaskookstel, oven, koelkast en vaatwasser, tweede hal, trapkast, toilet met fontein. 1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met vaste kast, royale badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar zolderverdieping: voorzolder, afgesloten berging met bergruimte en opstelling C.V.-combiketel, ruime 4e slaapkamer met dakraam. K E N M E R K E N - 135 m² eigen grond - 119 m² woonoppervlak conform meetrapport - energielabel B - dubbele beglazing en dakisolatie - doodlopend laantje, dus alleen bestemmingsverkeer - fraai uitzicht op speelplaats