Kruisstraat 69693 CV Bad NieuweschansNieuweschans-Centrum

Sfeervol en karakteristiek vrijstaand wonen in het hart van Bad Nieuweschans In een rustige straat, midden in het zeer geliefde vestigingsdorp Bad Nieuweschans, staat deze karakteristieke vrijstaande woning. De woning maakt deel uit van het beschermd dorpsgezicht en combineert authentieke charme met het comfort van nu. Op een hoekkavel van 183 m² eigen grond beschikt de woning over een aangebouwde serre, stenen berging, houtopslag en een heerlijk besloten, zonnige tuin op het zuiden. Indeling: Begane grond: Via de hal met fraaie massief houten vloerdelen en een toilet komt u in de sfeervolle woonkamer. Hier zorgen de houten vloer, het balkenplafond en de schouw met houtkachel voor een warme en gezellige uitstraling. De semi-open keuken is eveneens voorzien van massief houten vloerdelen en een inbouwkeuken met onder andere een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De lichte serre vormt een prachtige verlenging van de woonruimte. Dankzij de openslaande deuren staat u in direct contact met de tuin. Vanuit de serre bereikt u tevens de praktische berging/bijkeuken en de separate houtopslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, een ouderslaapkamer met vaste kast, een tweede slaapkamer met inbouwkast en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een sfeervolle zolderkamer die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Buitenleven: De fraai aangelegde, besloten achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop privacy. Dankzij de beschutte ligging is het hier al vroeg in het voorjaar heerlijk genieten van de zon. De gezellige binnentuin ademt rust en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Wonen in Bad Nieuweschans: Bad Nieuweschans is een karakteristiek vestigingsdorp met een rijke historie en een gemoedelijke sfeer. Het dorp staat bekend om zijn monumentale bebouwing, de historische vestingstructuur en natuurlijk het wellnessresort. Daarnaast beschikt het over diverse dagelijkse voorzieningen, een treinstation met goede verbindingen richting Groningen en Duitsland en een gunstige ligging nabij de A7. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen in de prachtige omgeving. Bijzonderheden: - Beschermd dorpsgezicht - Zeer sfeervol en karakteristiek vrijstaand woonhuis - Besloten, zonnige tuin op het zuiden - Gelegen op een hoekkavel van 183 m² eigen grond - Serre, stenen berging en houtopslag aanwezig - Absoluut een bezichtiging waard! Deze woning biedt een unieke combinatie van sfeer, karakter en wooncomfort op een prachtige locatie. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.