Tichelweg 179693 CG Bad NieuweschansNieuweschans-Centrum

Aan een rustige straat in Bad Nieuweschans staat deze twee-onder-een-kapwoning met energielabel C. De woning is compact maar voor een klein huishouden compleet: het heeft 3 slaap-/hobbykamers (waarvan één op de begane grond), een woonkeuken, kelder, doucheruimte beneden en een vrijstaande garage. Wonen in Bad Nieuweschans Bad Nieuweschans is een rustig grensdorp met een karakteristiek centrum. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, basisschool, een treinstation en natuurlijk Thermen Bad Nieuweschans. Via de A7 zijn Winschoten en Groningen goed bereikbaar. Ook Duitsland ligt vlakbij en is zelfs op de fiets te bereiken. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is een licht vertrek en biedt plaats voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is de opkamer (vertrek boven de kelder) bereikbaar. Deze kamer heeft een vaste kast en kan prima worden gebruikt als slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer. De keuken is voorzien van een groot keukenblok, met veel werk- en bergruimte. Ook is er ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken kom je in de kelder en tevens in de achterhal met toegang tot het toilet, de doucheruimte en deur naar de tuin. Via de vaste trap bereik je de ruime overloop. Boven bevinden zich twee slaapkamers (resp. 8 en 9m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel. Op de overloop is daarnaast nog ruimte voor kasten of andere bergruimte. BUITEN: Achter de woning ligt een tuin met een terras en de ruime houten garage. De tuin is verder geheel bestraat en kan naar eigen wens verder worden ingericht. Naast de woning ligt de inrit. Extra informatie: · Bouwjaar 1921 · Parkeergelegenheid op eigen terrein · Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond · Kunststof dakkapel geplaatst in 2023 · Geheel verwarmd middels CV-ketel (2024) en vier airco-units (2024) · Voorzien van 12 zonnepanelen (2023) · Dak is recent (grotendeels) vernieuwd en geïsoleerd, ook de spouwmuur is nageïsoleerd · De slaapkamers zijn voor een 2-persoonsbed aan de smalle kant. KORTOM: Een ideale woning voor starters of andere kleine huishoudens.