Zuiderstraat 29693 ER Bad NieuweschansNieuweschans De Bron

Goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers, bijkeuken, carport en een fijne tuin, gelegen aan een rustige straat! BINNEN: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar boven en de toegang naar de kamer/keuken. Deze deur zit in het midden van de living met rechts de kamer en links de keuken. De kamer biedt zowel een uitzicht op de voor- als de achtertuin. In de vroegere open haard is nu een houtkachel geplaatst. In de open keuken (met uitzicht op de voortuin), is een ruime hoekkeuken geplaatst met o.a. een inductiekookplaat en een vaatwasser. Tevens is er ruimte voor een eettafel en er is een deur naar de tuin. In de gehele living ligt een mooie natuurstenen vloer. Achter de keuken ligt de bijkeuken met een deur naar de tuin en tevens toegang naar een ruimte die nu in gebruik is als berging (met deur naar de carport), maar die prima als slaapkamer kan fungeren. Ook zou je deze ruimtes kunnen opdelen in een slaap- met badkamer zodat je gelijkvloers kunt wonen. Boven deze ruimte is een ruime bergzolder (met daglicht) aanwezig die je via een vlizotrap kunt bereiken. Met een vaste trap zou dit ook een optie voor de 3e slaapkamer kunnen zijn. Via de degelijke houten trap kom je op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers van resp. 10 en 13 m², de badkamer en een bergruimte. De grootste slaapkamer heeft een balkon en een vaste kastenwand. De badkamer is ruim en beschikt over een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en bad. BUITEN: De auto kan onder de brede carport staan, een 2e auto kan op de inrit. Je kunt zowel linksom achter de woning komen als ook rechtsom via de poortdeur. Er is een houten berging in de tuin voor fietsen en tuingereedschap. Zowel de voor- als de achtertuin zijn leuk en speels aangelegd met mooie bestrating (kasseien en flagstones), gras en kleurrijke borders. In de zonnige achtertuin is een terras direct achter de woning en een gezellig overkapt en beschut zitje voor lange avonden of voor de dagen die te heet of nog te fris zijn. Bad Nieuweschans is een grensplaats maar ook een oude vesting met veel historische gebouwen waardoor een deel is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De supermarkt, horeca, basisschool en het bekende Thermen Bad Nieuweschans, liggen op loopafstand. Verder is er o.a. een fitnesscentrum en voetbalvereniging. En last but not least: een treinstation. Het dorp is dan ook zowel met de auto (via de A7) als met het openbaar vervoer goed te bereiken. VERDERE INFO: - perceelgrootte 555m² - bouwjaar 1983 - CV verwarmd + houtkachel - energielabel C - 12 zonnepanelen - achtertuin op het zuiden - de aanwezige traplift is vanuit de WMO verstrekt, deze zou evt. in overleg met de gemeente kunnen blijven. KORTOM: Het huis is niet modern, maar “doe kist wel aan alles zain dat ze d’r zuunig op west binnen”. Bovendien degelijk gebouwd en goed onderhouden, met een mooie en prima tuin (niet te groot), ruime inrit en carport. Zowel geschikt voor een gezin als ook geschikt voor senioren. Gelegen in een nette en rustige straat in een leuk en historisch dorp. Opnieuw een aanrader wat ons betreft!