Jan van Gentstraat 54-G1171 GM BadhoevedorpBadhoevedorp Noordoost

Modern, luxe en energiezuinig wonen in Badhoevedorp! Dat zijn de kernwoorden die dit fraaie nieuwbouwproject 7EVENHOVEN perfect omschrijven. Het project bestaat uit een kleinschalige gemeenschap van in totaal 7 woningen, bestaande uit 2 hoekwoningen en 5 tussenwoningen. Wij verkopen nu de hoekwoning. Alle woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en modern woonplezier. Zo zijn de woningen standaard voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, 2 zonnepanelen, een dakraam, een vrijstaande houten berging en privé parkeergelegenheid op eigen terrein. De bergingen meten circa 5,3 m² groot en zijn circa 2,84 meter breed en 1,85 meter diep. De woningen zijn gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving, direct nabij een groot grasveld en diverse speelgelegenheden. Badhoevedorp kenmerkt zich door rustig en groen wonen midden in de Randstad, op fietsafstand van Amsterdam. Diverse uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn op korte afstand gelegen, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Amstelveen uitstekend bereikbaar zijn. Ook recreatiegebieden, sportfaciliteiten en het strand bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Badhoevedorp met diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Begane grond: Entree in ruime hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt men de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is naar eigen wens samen te stellen. De woonkamer is tuingericht en biedt volop lichtinval door de grote raampartijen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De badkamer wordt compleet opgeleverd met sanitair en tegelwerk van hoogwaardige kwaliteit. Tweede verdieping: Royale multifunctionele verdieping welke uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelling van de warmtepomp. Dankzij de aanwezige raampartijen en het dakraam is ook deze verdieping heerlijk licht. Tuin: De woningen beschikken over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom richting de privé parkeerplaatsen. Duurzaamheid: Binnen nieuwbouwproject 7EVENHOVEN staat duurzaamheid centraal. De woningen zijn volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij hoogwaardige isolatie en duurzame installaties beschikken de woningen over energielabel A+++. Gekozen meerwerk: - woninguitbreiding van circa 1,58 meter aan de achterzijde; - plaatsing van een schuifpui; - bediening van de schuifpui aan de buitenzijde; - buitenkraan aan de achtergevel; - matglas in het badkamerraam; - verzwaarde boiler van 300 liter bij de combiwarmtepomp; - twee royale 3-delige dakkapellen conform tekening; - diverse indelings- en afwerkingsopties. - alle draairamen zijn vervangen door draai/kiepramen Opleverniveau: Het opleverniveau van de woningen is hoogwaardig te noemen. De woningen worden standaard opgeleverd inclusief compleet ingerichte badkamer en toilet. De keuken is exclusief en kan volledig naar eigen smaak worden uitgekozen. Goed om te weten: - energielabel A+++; - volledig gasloos; - voorzien van warmtepomp; - vloerverwarming en vloerkoeling; - voorzien van 2 zonnepanelen; - eigen grond, geen erfpacht; - privé parkeergelegenheid op eigen terrein; - vrijstaande houten berging met elektra; - zeer kindvriendelijke ligging; - hoogwaardige nieuwbouwafwerking; - diverse meerwerkopties beschikbaar; - inclusief compleet ingerichte badkamer, toilet en keuken; - impressies en plattegronden dienen ter illustratie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak op kantoor.