Nieuwemeerdijk 3831171 NX BadhoevedorpBadhoevedorp Nieuwe Meer

Wonen aan de Ringvaart met vrij uitzicht over het water en het Amsterdamse Bos, een steiger met bootlift, parkeren op eigen terrein, grote tuin en een royale schuur. Wat mogen wij u aanbieden? Een 2/1 kapwoning met een charmante vooroorlogse uitstraling op een groot perceel grond, een vrijstaande schuur, oprit voor meerdere auto’s en natuurlijk een prachtige ligging aan het water. De woning is gebouwd omstreeks 1935, met een vloeroppervlakte van circa 130 m², verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en het souterrain. De begane grond en eerste verdieping zijn circa 83 m² groot en het souterrain circa 46 m². De naastgelegen schuur (totaal circa 91 m²) is met vergunning in 2003 gebouwd en gefundeerd op betonnen palen met een betonnen vloer en onder meer voorzien van krachtstroom. Wat valt bij binnenkomst meteen op. Allereerst het licht, op elk moment van de dag valt er mooi licht naar binnen. Natuurlijk ook het uitzicht, zowel achter over de tuin als voor over de langsglijdende boten in de Ringvaart. De woonkamer met open keuken is ruim. De eerste verdieping, oorspronkelijk drie slaapkamers, is nu ingericht als een grote slaapkamer en een badkamer. Het souterrain is gebruikt als berging, maar hier is natuurlijk iets moois van te maken. Bent u graag buiten en een tuinliefhebber? De kavel is uitzonderlijk breed en met een perceeloppervlakte van bijna 600 m² zit u meer dan goed. Door deze breedte is er ook een royale oprit waar u met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. Alsof dat allemaal niet genoeg is er nog de schuur, met een oppervlakte die niet vaak voorbij komt, volop mogelijkheden voor uw hobby’s of werk en tot slot nog de steiger met bootlift aan de Ringvaartvoorzijde. Uw eigen boot voor de deur en na het varen ook nog eens veilig uit het water te halen. De Nieuwemeerdijk is een bijzondere plek aan het water, maar ook centraal gelegen. Het centrum van Badhoevedorp, Amsterdam en Amstelveen liggen op korte afstand. Dat is zo mooi aan deze plek, een landelijk gevoel bij het thuiskomen en tegelijk zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten goed bereikbaar Met onder meer het tegenover gelegen Amsterdamse Bos en het Nieuwe meer zit u hier ook op het gebied van recreatie, fietsen en wandelen meer dan goed. Ook uitvalswegen, waaronder de A-9, A-4 en Ringweg A-10 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Eigendom ondergrond De woning en schuur zijn gelegen op grond die belast is met een recht van opstal, eigendom van het Hoogheemraadschap van Rijnland. Tegelijk met de eigendoms-overdracht zal het huidige recht worden omgezet naar een eeuwigdurend opstalrecht. De retributie bedraagt € 1.216,48 per jaar. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.