Helmondsestraat 445761 CS BakelBakel

Op loopafstand van het centrum, basisschool, winkels en groen, ligt deze verrassend grote en uitgebouwde tweekapper op 384 m2 grond. De extra grote garage met verdieping is inpandig bereikbaar en is multifunctioneel te gebruiken als werkplek/speelkamer. In 2022 is de woning grondig verbouwd op de begane grond met o.a.. nieuwe vloeren met isolatie en vloerverwarming, nieuwe spouwmuurisolatie, diverse nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, een prachtige keuken en luxe toiletruimte. Volgens goed Brabants gebruik kom je achterom binnen in het tussenportaal, met hier een moderne tegelvloer, een uitstortgootsteen en een vernieuwde meterkast. Tevens hangt hier de CV ketel van Nefit uit 2022. Er is een praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en kastruimte. Ook bevindt zich hier de luxe toiletruimte met moderne wandcloset en fontein. Aan achterzijde gelegen speelkamer met een zee aan ruimte en ideaal te gebruiken als werkplaats of kantoor. De inpandig te bereiken garage is zeer ruim van opzet en is middels een lichte scheidingswand verdeeld in een klusgedeelte en een stalling. Aan de voorzijde is er een roldeur met de toegang naar de inrit. De garage is geïsoleerd. Via een vaste trap is de enorme zolder boven deze garage te bereiken. Er is een stalen kapconstructie met geïsoleerde dakplaten, een groot dakvenster en een perfect vloeroppervlak aanwezig. Zeer geschikt voor opslag, maar ook als feestruimte of chillhok te gebruiken. Prachtige leefkeuken uit 2022 met tuindeuren en ramen, en daardoor een goede lichtinval. De keuken is opgesteld in een kookeiland met Bora kookplaat, ingebouwde vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Aan de andere zijde van het eiland is volop kastruimte aanwezig. Er is een koffiecorner met diverse lades en een koelkast, vriezer en combi-oven. Gezellige woonkamer aan voorzijde met speelse indeling, PVC vloer en eveneens grote raampartijen aan voor- en zijkant. Vanuit het eetgedeelte is toegang tot de praktische kelder welke enkele treden verdiept is. De volledige woonkamer en keuken zijn onlangs voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Keurige hal met hier de voordeur en de vernieuwde meterkast (2022) voorzien van uitgebreide groepen en glasvezelaansluiting. De gerenoveerde trap brengt je naar de verrassend grote eerste verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een kleine dakkapel, mooie afmetingen en een deur naar de zoldertrap. Slaapkamer 2 is voorzien van strak gestucte wanden, een raampartij aan de zijkant en een laminaatvloer. De woning is op de eerste verdieping opgebouwd, en heeft daardoor veel extra m2, met hier de badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. Dankzij het grote dakraam is er volop licht en beluchting. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft eveneens een dakraam, laminaatvloer en keurige afmetingen. Zolder via een vaste trap te bereiken met hier volop bergruimte en een houten vloer. De kap bestaat uit Eternit platen en is op eenvoudige wijze voorzien van isolatie. De tuin is voornamelijk aan de zijkant gelegen en heeft prachtige afmetingen. Aan de straatzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Via een poortje is de tuin bereikbaar met o.a. een terras, gazon en wat begroeiing. ALGEMEEN: - De woning is in 2022 compleet verbouwd met o.a. een nieuwe keuken, toilet, meterkast, kozijnen, vloeren met vloerverwarming etc. - Grote inpandige garage en speelkamer (voorheen winkel) welke voor meerdere doeleinden geschikt is. - Veel inpandige bergruimte. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.