Hielkemastrjitte 368561 DJ BalkBalk

In het sfeervolle watersportdorp Balk staat deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuidoosten en 10 zonnepanelen (2022). Licht, ruimte en direct een fijn thuisgevoel. Deze instapklare woning biedt het allemaal. Met een moderne leuken, royale woonkamer en meerdere slaapkamers (inclusief een volwaardige zolderverdieping) is dit een huis waar je zo in kunt. De woning combineert comfort met praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te personaliseren. De zonnige leefruimte en fijne tuin maken dit een ideale plek voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak. Wonen in Balk Balk is een charmant dorp in Friesland, prachtig gelegen met doorgaand water de Luts, welke dwars door het centrum stroomt en een sfeervolle uitstraling geeft. Balk biedt uitgebreide voorzieningen, zoals: winkels, supermarkten, restaurants, sportvelden, jachthaven, sporthal, basisscholen en voortgezet onderwijs en bovenal een levendig centrum met karakteristieke panden. Aan de ene kant ligt het dorp nabij het Slotermeer, één van de Friese meren, en aan de andere kant grenst het aan de uitgestrekte bossen van Gaasterland. Gelegen op korte afstand van de N359 en centraal in Zuidwest-Friesland, vormt Balk een ideale uitvalsbasis richting de Randstad of het Friese merengebied. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet met fonteintje en praktische trap/voorraadkast waarin zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken (ca. 2022) met een inductiekookplaat met .. kookzones, afzuigkap, oven, vaatwasser en een keukenboiler. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en heeft een achter-entree. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, 2e toilet, een wastafelmeubel en designradiator. Deze verdieping heeft rechte wanden, hierdoor is er meer licht en ruimte. De slaapkamer en overloop hebben een nette laminaatvloer. 2e Verdieping: Vaste trap naar de zolder, overloop met bergruimte, de cv opstelling en een royale 4e slaapkamer met dakraam en een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin heeft een aangebouwde berging en een achterom, gazon, een border en grenzend aan de openslaande deuren is er een overdekt terras, tevens vindt je achter in de tuin een 2e terras. De voortuin is netjes en is voorzien van een terras, border en gazon. Algemeen: - 10 zonnepanelen - Verdiepingen v.v. betonnen vloeren - Kunststof kozijnen (2011 en 2021) - CV Nefit Trendline (2019) - Stiebel Eltron boiler voor keuken en bijkeuken - HR++ glas - Voorbereid 3x 25 t.b.v. een evt laadpaal - Bouwjaar 1973