Beukenlaan 27707 BN BalkbrugBalkbrug-Zuidoost

Een woning waar ruimte, comfort en gezinsleven samenkomen. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in Balkbrug biedt alles wat een gezin zoekt: vijf slaapkamers, royale leefruimtes, een moderne afwerking en een rustige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd in 1978, beschikt over energielabel B en staat op een perceel van 194 m². De afgelopen jaren is de woning op belangrijke punten gemoderniseerd, met onder andere een moderne keuken (2023), een stijlvolle badkamer (2024), een nieuwe cv-ketel (2025) en zonnepanelen. Hierdoor geniet u van het comfort en de duurzaamheid van nu, zonder in te leveren op leefruimte. Met vijf ruime slaapkamers is er volop plek voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De lichte leefruimtes, vloerverwarming op de begane grond en de praktische aangebouwde berging zorgen voor extra wooncomfort. De achtertuin op het noorden is een fijne plek om te ontspannen, terwijl kinderen hier veilig kunnen spelen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in de kern van Balkbrug, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, bushaltes en het Heuveltjesbosbad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevindt het bos zich op loopafstand, waar u kunt genieten van mooie wandel- en recreatiemogelijkheden in een groene omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen zoals Dedemsvaart, Nieuwleusen en Ommen snel en eenvoudig te bereiken. Hierdoor combineert deze woning de rust van een dorpse woonomgeving met een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en regionale verbindingen. Een fijne plek om thuis te komen en nieuwe herinneringen te maken. Kom deze verrassend ruime woning zelf ontdekken! INDELING: Begane grond: entree - toilet met fontein - meterkast - woonkamer - halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - hal - dubbele berging voorzien van wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop - badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 met vaste kast - slaapkamer 3 met vaste kast. Tweede verdieping: overloop - slaapkamer 4 - slaapkamer 5. BIJZONDERHEDEN: - 163 m² woonoppervlakte; - Perceel van 194 m²; - Badkamer uit 2024; - Keuken 2023; - Meterkast vernieuwd in 2022; - 10 zonnepanelen; - 5 slaapkamers; - Aangebouwde berging; - Cv-ketel uit 2025.