Ommerweg 577707 AT BalkbrugBalkbrug-Zuidwest

Historisch wonen met een knipoog naar het heden! Aan de Ommerweg 57 komen historie en hedendaags wooncomfort op een bijzonder sfeervolle manier samen. Zodra je de woning binnenstapt, word je verwelkomd door authentieke details zoals het karakteristieke metselwerk, de hoge plafonds en de entreehal met vestibule en originele granitovloer. Deze historische elementen vormen een prachtig contrast met het moderne wooncomfort, waaronder de ruime woonkeuken, de goede isolatiewaarde en de kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Een sfeervolle woning met karakter én comfort. Deze moet je absoluut van binnen bekijken! Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de achtertuin wandel je letterlijk zo het bos in, terwijl de dagelijkse voorzieningen van het dorp zich op loopafstand bevinden. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Dedemsvaart, Ommen en Nieuwleusen uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zijn onder andere Hoogeveen, Zuidwolde en Zwolle goed te bereiken. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, aan de achterzijde van de woning, waar ruimte is voor twee auto's. Direct achter de woning bevindt zich bovendien een rustig en overzichtelijk hofje met een compacte speeltuin. Een fijne en veilige speelplek voor kinderen uit de buurt. In de woning treft je aan de voorzijde de knusse woonkamer met zicht richting de Ommerweg. Vanwege de diepe voortuin is er voldoende privacy. Achter in de woning is de woonkeuken gesitueerd, het hart van de woning. Hier is het een fijne plek om uren te tafelen en te genieten van heerlijke avonden met bijvoorbeeld het gezin of vrienden. Aansluitend tref je de bijkeuken en witgoedruimte. Tevens is hier de achterom naar het terras en de achtertuin. De omsloten achtertuin is gelegen op het westen en circa 20 meter diep, inclusief houten garage. Op de verdieping zijn een drietal prima slaapkamers en een nette badkamer. In de badkamer tref je een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een vierde kamer gesitueerd. Kenmerken: - Bouwjaar medio 1900 - De woning valt binnen beschermd dorpsaangezicht (voorzijde) - Energielabel C - Verwarming middels Intergas cv uit 2021 - Aanvaarding in overleg - Aangesloten op het glasvezel netwerk