Tweede Schansweg 27707 RT BalkbrugBalkbrug-Benedenvaart

Droomt u van vrijstaand wonen, met volop ruimte om u heen én de mogelijkheid voor het hobbymatig houden van dieren? Dan is de Tweede Schansweg 2 in Balkbrug absoluut een bezichtiging waard! Op een royaal perceel van maar liefst 2.545 m² staat deze vrijstaande woning, rustig gelegen aan een doodlopende weg aan de rand van het dorp. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen zoals basisscholen en winkels op fietsafstand liggen. Vanuit de woning kijkt u bovendien vrij uit over de landerijen. De woning is volledig gerenoveerd en grotendeels geïsoleerd, waardoor u kunt genieten van modern wooncomfort in combinatie met de charme en vrijheid van het buiten wonen. In de woonkamer zorgen de houtkachel en vloerverwarming voor een sfeervolle én comfortabele leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Een groot pluspunt is de uitbouw aan de zijkant, waardoor een comfortabele slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. Daarmee is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal wanneer gelijkvloers wonen gewenst is. Aan de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, beschut te zitten of simpelweg te genieten van de rust en het uitzicht. De tuin biedt daarnaast volop privacy. Het royale perceel beschikt over een ruime schuur met aangebouwde overkappingen, een schuur met 2 stallen en een paardenbak van 35 x 18 meter. Deze is voorzien van verlichting en kan worden beregend vanuit een eigen grondwaterbron. Of u nu paarden aan huis wilt houden, ruimte zoekt voor dieren of gewoon droomt van een groot eigen erf: hier zijn volop mogelijkheden. INDELING: Begane grond: hal - bijkeuken met witgoedaansluiting - toilet - badkamer voorzien van bad, toilet, wastafel en douche - slaapkamer 1 - keuken voorzien van vaatwasser en koelkast en kastenwand met koelkast en vriezer - woonkamer met houtkachel - kantoor - overkapping (2017). Eerste verdieping: overloop - slaapkamer 2 - slaapkamer 3. BIJZONDERHEDEN: - Vrij uitzicht en veel privacy; - Veel ruimte voor paarden, dieren en buitenleven; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Praktische inbouw schoenenla en garderobekast onder de trap; - Overkapping direct aan de woning; - Voldoende schuurruimte en bergruimte.