Lange Omgang 138314 AK BantBant-woonkern

Fantastische nieuwe woning in het hart van Bant – instapklaar en energiezuinig! Op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Deze prachtige tussenwoning uit 2021 in polderdorp Bant heeft het allemaal! Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen én energielabel A+++ – duurzaam wonen was nog nooit zo comfortabel. De moderne keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmaker en een Quooker. De ruime, tuingerichte woonkamer met pvc vloer en openslaande deuren naar de achtertuin zorgt voor een fijne leefruimte vol licht. Buiten geniet je van een verzorgde tuin op het westen met een aangebouwde veranda, elektrisch zonnescherm, overkapping en een vrijstaande houten berging. Ideaal voor lange zomeravonden en gezellig buitenleven. Met drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde op zolder, een strak afgewerkte badkamer én airco op de overloop, is deze woning helemaal klaar voor jou! Kenmerken op een rij: • Bouwjaar 2021 – instapklaar en modern afgewerkt • Volledig gasloos met warmtepomp en 20 zonnepanelen • Energielabel A+++ • Ruime woonkamer met pvc vloer v.v. vloerverwarming en openslaande tuindeuren • Moderne keuken met alle luxe, incl. Amerikaanse koelkast en Quooker • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e op zolder) • Strakke badkamer en airco op de overloop • Verzorgde tuin op het westen met veranda, elektrisch zonnescherm en overkapping • Vrijstaande houten berging Centrale ligging met goede bereikbaarheid De woning ligt in het gemoedelijke Bant, een rustig polderdorp met dorps karakter en volop ruimte. Binnen 5 minuten rijd je de A6 op, en in slechts 10 minuten ben je in Emmeloord en Lemmer. Perfect voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: luxe, comfort en duurzaamheid komen hier samen. Mis deze kans niet! INDELING Begane grond: Entree, toilet, meterkast, moderne keuken v.v. alle moderne inbouwapparatuur inclusief Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmaker, koffieapparaat, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, combi- oven en Quooker, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Overloop met airco, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, douchehoek met glazenwand en wastafel in meubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, warmtepomp en wasmachineaansluiting, eventueel ruimte voor een 4e slaapkamer. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.